阿拉市的房租在旧社会是很贵的，把当时的白领算成月赚4千的话，当时两居室的面积月租金大约在4万到10万，二房东会把大房间划分成只有几平米的隔断间，大部分是没有下水的，便器放在屋内，战乱时期房子紧俏，会诞生出三房东四房东，做转租生意，最紧俏的时候房租只收金条。

师父，准备去北京，租房子的话改造过的平房可以租吗？看水电费都很便宜还没有物业费，感觉挺划算的

答：北漂最大的生活开销就是房租了，租房是北漂成功与否很重要的一步。对于出来乍到的单身女性，不建议越级挑战没物业费水电便宜的平房，难度系太高了。租金贵一点的地方还有可能被房东接见，租金便宜的当提防黑心二房东，你惦记他租金，他惦记你押金，笑。

山人大大，男孩的国度有黑心二房东吗，最近被二房东坑了，押金不退。

答：那时候租住低税或无税民宅需要租户提供收入证明，支付的房屋租金不得超过收入的40%到60%，无业和低收入的二房东租不到房租远超自身收入能力的大房子分割出租牟利。

领袖时期给年轻职工建的保障房都是几户共用一个卫生间，后来者嗤之以鼻，也不缺这点砖头，搞得这么寒酸，于是经济适用房按高标准修成了面子式的花园洋房，结果如大家所见，能拥有这些房子的都是些什么人。经适房等保障房，规划时最大的智慧就是建好后不能让高收入群体去挤占有限的购房名额，要让讲究居住品质的人群不愿去居住，因为这种房子修建的目的就是用来满足低收入者最基本的住房需求。经过十多年的经适房探索，目前帝都经适房大多已变成了群租隔断房，二三十个青年在一套百余平米的经适房里群租，每天早晨花半小时排队上厕所，刷牙洗脸到单位再说，再排队已然来不及，因为还要再挤一小时地铁去上班，月底时发愁房租，年底时发愁涨房租。

baba,这道路环境怎么改变啊，路上也没给出了汽车之外的车留地方，还是不应该有那么多种车辆，或者也不是车的事，不守规矩怎么都是隐患。
答：制度设计就是以广大无车底层为优先服务群体，道路旁本应平房别墅的，种上高密度猴山鸽子笼后，一窝蜂上路生死各凭本事是交通常态......

师尊年后来帝都打工，估计要住在北五环外了，有啥需要注意的吗

答：北五环外有天通苑回龙观。天通苑，比较乱，地铁站外很多二房东往外租房，立着广告牌，敞篷三轮车上放着凳子，在地铁口拉着租客去看房，业内俗称拉猪的，入住几天后开始找理由赶人，比如和二房东合住，二房东半夜酒醉踹门啊放刺耳音乐啊拿菜刀砍门等等技俩，租房押金租金不退，报警也没用，正牌房东也不知道自己的房子被二房东改造为群租猪圈养猪，收回房子也比较困难，常常要面对二房东的撒泼打滚，物业口碑一般，不交物业费，物业剪你家入户电线，报警无用，素有天通苑共和国之称。回龙观为码农的第二故乡，渣土车闯红灯满街跑，很多干一票就跑的北漂通常选择在回龙观捞第一桶金，码农周末常去五彩城吃饭，坐拥五套房的回迁户其高中没毕业的儿子自力更生，用九手奥迪沿路玩碰瓷，天通苑能打40分的话，回龙观能打50分，周边还有能打20分的村民自建出租房。

师尊我喜欢秦汉时期的建筑风格大气

答：春风后港商为房地产建言献策，这几十年大陆新建商品房以港式鸽子笼为时代特色。

不少短视频宣传租客不要押金放水灌汤出租房整治霸权房东，感觉带节奏了
答：商业做好了就是善，要是有靠谱中介居间，双方互不见面保持体面，有纠纷诉诸法律而非情绪，就没那么多群众斗群众了。就如电商出现后，拿了货款跑路不发货的，拿了商品扭头就跑不给钱的，没多少了吧，提高了社会平均道德水平。

那租房子怎么挑好品质的，除了价格之外？
答：带防盗网的都是疑似回迁的，越穷越保守，越保守越穷，防小偷抓特务侵占楼道公共空间放捡来的垃圾都是日常，外地租户尽量不碰这种房子，选没有防盗网的。

那时候住的都是独门独院吧，我们现在住的都是鸽子笼
答：但鸽子不用做饭，吃喝都不用自己操心啊......

山大，租房这么贵就没人管管吗？我现在所租的房东手上有上百间房子出租，每个月收房租都要收到手软吧。

答：相对于房价，国内主要地区的商品房房租都快低廉到可以忽略不计了。有五六间房子需要出租的房东，腿都快磨短了，十间以上的就是噩梦了，百间的话即便委托专业公司处理也很麻烦，要是房东直租，那么高的身价，过着每天和租客讨价还价的生活，这是有多想不开。

师父，刚才傻娃在路上被一辆宝马车为难，傻娃就用剑指指它了。好怕怕呀

答：要是配上咒语就威力倍增了，少部分人凭天赋可误触发的，栗如咒其赶去投胎，结果眼见对方车毁人亡，自己当时在气头上十分解气，气消后则后悔不已，在内疚中度此余生，福报也消耗殆尽，少有善终。国内私家车普及没多久，路权的概念还未深入人心，还是需要些时间的。对鸽子笼之间的路别抱太高期望，本来就是讲性价比思维的产物，两侧没有高楼也不会修路，既然修路那两侧要有高楼配套方能物尽其用避免浪费闲置，这种思想指导下，拥挤是必然的，就别再群众斗群众了，笑。

那好多人囤了好多房产啊，有办法能把这些房源逼出来吗

答：能囤多套房产的人另有其他收入，本质上是财富分配体系的原因，你在他诸多房产上打主意，没用。逼出房源本就是下策，格局大一点应该放宽一线房地产市场，放宽建筑要求，房子往豪宅建，以千年大计为标准，推崇能传世的豪宅，这样五线壕来一线聚餐时就会被人嘲笑在乡下囤了100多套鸽子笼是不是审美出了问题啊，一套大豪宅多气派，这样壕才心甘情愿抛售。目前的商品房从设计理念到居住舒适度，在后人眼里看来比建筑垃圾强不了多少，缺乏想象力创造力，少了民族性地域性的建筑特色，建筑语言也千篇一律整齐划一。

很多时候人与人之间差的并不是钱，给你五百万买房，是买市中心一居室，还是远郊三居室，市中心有学区上班近，但是夫妻孩子老人未来没有居住空间了，五百万在老家买豪宅了，在一线市中心买个鸽子笼？这得做多少心理上的建设。那就买远郊三居，实地考察，黑车烧烤垃圾遍地，还不如老家的市容环境好，还没学区没幼儿园，天天上班路上一个小时走起，这五百万花的憋屈不憋屈。思来想去，先不买了，在老家付三十万首付买个房留着先，剩下的钱买理财，收益用来租房及吃喝玩乐。给五千万也这样，是国内七十年产权的别野，还是国外带泳池的大别墅，都很难抉择，脑袋一热，买几个包租金收益的市区大厦内的商铺，入坑十年都翻不了身。

父神，我的房东一直在吸笑气，我是不是应该搬走啊，但刚来人生地不熟的，这。。。
答：不是有钱就能租房子，房东会查租客信用分，租客们有时还要投简历让房东选，因为入住后不给房租，是很难清退的，房东换门锁驱赶还会被铐走。游客租与房东经常碰面的分租房，要明白自己的阶层，也许与流浪汉差不多。

女diao丝一枚，丑穷病矮胖，两个弟弟，学历硕士唯一亮点，在犹豫是否去美帝进修，怎么在群丝环绕之中择潜力股，跪谢。

答：皮肤白一些，可能祖上基因好一些，或许能承荫。脑袋体积大一些的，与身子相比，脑袋比常人大，可能会聪明一些，但是聪明不一定有钱有势，每个人追寻的东西不同，机缘运气不同。发际线高的，贵人不顶重发，年轻时不容易观察，要仔细观察发际线，发现发际线偏高，头发只是过长过密过粗，视觉上才显得和普通人一样，这样的算是好的，人中年时就更容易观察了，这时候头发就逐渐少了，额头显得很大。以上特指国内，亚美利加的话，脸大的亚裔是才过去不久的，当地出生的亚裔入乡随俗流行趴着睡觉，脸会窄一些，双手分开，指尖向上，掌心相对，做挤压状，就是这种压扁的感觉，嗯，拍电影比较上镜，不显脸大。中英文混杂说的，通常都很一般，中文流利，但是发微信只能语音从不打字的，有可能是移民二代三代，读写已经废了，只剩听说了。开宝驴、笨死的亚裔，通常是移民第一代老将小留居多，职业范围，移民中介二房东卖保险及二手车的，如果是开皮卡的亚裔，通常喜欢打猎垂钓，也许有农场，是地主。开雷克萨斯的，科技公司的中上层概率大一些。西服袖子长到掩盖衬衫袖口的，喜欢穿纯黑西服的亚裔，通常为缺乏正式社交礼仪的新移民。先说这些吧，笑。

如今的汉文化热潮，各种汉服节伴随一系列礼仪学习活动，会不会成为中国文化复兴前奏？

答：沐猴而冠而已，土地制度不变的话鸽子笼水泥盒依然是主流，没有20平方米以上的衣帽间汉服和袜子堆一起吗，社会劳动价值观还停留在体力劳动最光荣满脑子都在思考自己被谁剥削了，起床没有两位奴婢帮穿戴配饰，没半个小时连妆容都整理不完。小鲜肉外面穿着汉服，内心想的是均贫富男女一样资本万恶，怎能穿出汉服雍容华贵的气度，笑。满清乾隆每天上班的工作服配饰都是效法汉人佩戴刀剑的，汉人尚武，对内互敬互重，对外恩威并用，如今发达国家的议会议员都不能随身配枪去开会吧，早晨开个会晚上人没回来抚恤金先到家了，岂不是very sad，笑。服饰是文化的体现，目前没有哪个国家的文明程度能驾驭汉服，笑。

师尊，这不相当于他们花这么多的马尼吃农药了～
答：扶桑的小鸟胃世界闻名，上海女白领一顿晚餐吃饱的量，够扶桑一家人吃的。

baba，东北馆子的菜量真有那么大吗，感觉一个人都吃不完一碗
答：几个人就餐就点几盘菜，一个凉菜的分量是一线女白领一周沙拉的量，比脸盆小不了多少......