哈哈，出租屋还挺好。
答：毕竟是花了钱的，身价好几百万的房东都得给自己三分薄面......原生家庭就不好办了，二老加起来近百年的斗争经验，轻易搞不定......

师尊年后来帝都打工，估计要住在北五环外了，有啥需要注意的吗

答：北五环外有天通苑回龙观。天通苑，比较乱，地铁站外很多二房东往外租房，立着广告牌，敞篷三轮车上放着凳子，在地铁口拉着租客去看房，业内俗称拉猪的，入住几天后开始找理由赶人，比如和二房东合住，二房东半夜酒醉踹门啊放刺耳音乐啊拿菜刀砍门等等技俩，租房押金租金不退，报警也没用，正牌房东也不知道自己的房子被二房东改造为群租猪圈养猪，收回房子也比较困难，常常要面对二房东的撒泼打滚，物业口碑一般，不交物业费，物业剪你家入户电线，报警无用，素有天通苑共和国之称。回龙观为码农的第二故乡，渣土车闯红灯满街跑，很多干一票就跑的北漂通常选择在回龙观捞第一桶金，码农周末常去五彩城吃饭，坐拥五套房的回迁户其高中没毕业的儿子自力更生，用九手奥迪沿路玩碰瓷，天通苑能打40分的话，回龙观能打50分，周边还有能打20分的村民自建出租房。

山人大大，男孩的国度有黑心二房东吗，最近被二房东坑了，押金不退。

答：那时候租住低税或无税民宅需要租户提供收入证明，支付的房屋租金不得超过收入的40%到60%，无业和低收入的二房东租不到房租远超自身收入能力的大房子分割出租牟利。

师父，那种特便宜的旅行团坑在哪？我妈和她的退休小伙伴们都挺热衷的，虽然中途也有介绍消费，但她们认为厚脸皮不买就是赚了

答：善人会想人家辛苦组织旅游到最后还赔钱了，人家也是有家庭要养的，占这便宜丧良心...这种团坑不到良善，不过是底层斗智斗勇。什么阶级感情理论，穷人之间互薅的不要太多。

山大，租房这么贵就没人管管吗？我现在所租的房东手上有上百间房子出租，每个月收房租都要收到手软吧。

答：相对于房价，国内主要地区的商品房房租都快低廉到可以忽略不计了。有五六间房子需要出租的房东，腿都快磨短了，十间以上的就是噩梦了，百间的话即便委托专业公司处理也很麻烦，要是房东直租，那么高的身价，过着每天和租客讨价还价的生活，这是有多想不开。

某壳租房被坑，房租被某壳中介拿走跑路，房东也没拿到钱，威胁要换锁赶人，咋办啊？

答：虽然房东与房客同为受害者，不过按ofo押金不退几十亿元就这么不了了之的风格，不会有啥大事。仆人真要能按当初各方合同约定的办事也算是法制进步，不过法不容情，必然出现白佬那种警察叔叔拿法院执行令把老汉从屋子里架出来扔街上的收房场景，所以还是玩捏柿子的手艺活儿吧，捏租客估计草根要天当被子地当床了，所以还是以捏房东为主，其实这还算好的，苦的是那种双租+租房贷的，自己的房子委托给了中介，自己申请租金贷再从中介租新房住的，目前自己的房子收不到租金也有租户住着不能收房，自己每月还着租金贷款，还要被房东赶出新房，笑。

Baba，如何避免这种情况呢？怎么挑租客？
答：精装修出租过滤掉对居住品质无要求的，征信记录良好的，有软肋且带着照顾软肋的老人一起居住的，通常这些都是情绪稳定的群体......

那个医生就这么死了？？？作恶的人这么逍遥自在？？？真是恶人当道啊……

答：没有处理医生渎职的法律和法律部门，没有专业高效的第三方给互不信任的医患来个公平公正的调查和处理意见。信仰建设跟不上不说，司法途径也跟不上，医生觉得已经尽力了，患者觉得被恶意对待了，两者矛盾如果只靠医院领导调节是不行的，很多时候靠屡次诚心交涉是解决不了问题的，处理不及时不专业只会不断加深矛盾，最后觉得自己吃亏的那一方诉诸武力玉石俱焚。什么时候医生被立案被判刑的多起来，什么时候医闹及诬告医生的被立案被判刑的多起来，杀医事件才会少起来，保护医生的不是安保人员和防弹背心，是信仰和法律。

师父，又听到朋友的父亲走了，害，一再交代队友如果我走的早，千万别立马把我烧了，放几天，等我死透滴……这样看，在出租屋孤独死去很近被发现挺好的……
答：房东大姐听后一口气没上来，差点卒了......

爸爸，您真是……租一次房子哭一次，不明白自己为啥受这个罪……
答：帝都的租售比已是全球大城市最仁义的了，房东租一百年才能抵回售价，都超建筑寿命了，房东都哑巴吃黄连，仿佛在做慈善，租客还抱怨......

师傅为啥京沪那么多空房子房东也不出租呢，不理解啊？

答：你在一线上班生活，等你在十八线小城有个花十万装修款月租只能租700块的空置房时，你再看看自己是否会选择出租。优质女不是宁可单着也不下嫁嘛，笑。

村里有户人家把房子租给卖凉皮的，刚开始房东可殷勤了，忙前忙后帮着租客撺掇，没多久不花钱学会了制作凉皮的工艺，立马就把卖凉皮的租客赶走，自己开了店。从骨子里散发出的卑劣无耻，让人厌恶至极。

答：小外资也是这样想的，多年前东北国企也是这样想的。

啥叫负债？
答：小姑娘三天饿九顿，再过一周就要嘎了，但是也没人买，因为买回家就要管饭，经济不好时，小姑娘不是资产，是负债，每天都要消耗大米白面，这时有主人善心买回家养着，几年熬过困难时期后，小姑娘也长大了，贫农指指点点主人不厚道，买卖人口天天剥削小姑娘干活，斗他......

有善的地方吗？
答：以前包裹没收到，第一反应自己高价值包裹被快递员偷了，第二反应卖家没发货却说发货......现在第一反应是也许家人代收货却没通知自己，先问问家人或在门口角落里翻翻，心里变得善良了，不把周围人想的那么坏了，人与人之间的信任在一点点建立，慢慢变得更像一个人了。

Baba，回老家不穿金戴银开好车就被人说看，外面混不下去回来了😂
答：回去还得被舆论议论的地方，那还是家吗，匪窝梁山泊都不会这么议论归家的弟兄。老家越来越像舞台，表演衣锦还乡用的，出租屋越来越像家，房东更像亲人，只要钱按时交，不评价不嫌弃不废话......笑。

装修自住房窗户可以换成三层玻璃的断桥铝，隔音隔冷隔热，出租房宿舍窗缝门缝用胶条棉花塞严，可提高室内温度，膝部肌肉少，通勤族配个薄护膝也不错，不能护膝那就多穿马甲，心区温度高，四肢温度就高。学生族预算少，性价比高的是军大衣，夜里能当被。寒假路上多穿些，免得父母看到心疼。

师尊，代问医院失火的原委。

答：多少家属为了节省旅馆费用，晚间走廊过道楼梯间打地铺的，还有流窜偷东西的，为了安全，各个区域的门多是上锁的，一场大火来了，逃无可逃......医疗资源有限却不开放民间资本国际资本，想体面的看个病比较难，有纠纷诉诸法律比较难，哪哪都排队哪哪都挤，经常出人命。

父神，我的房东一直在吸笑气，我是不是应该搬走啊，但刚来人生地不熟的，这。。。
答：不是有钱就能租房子，房东会查租客信用分，租客们有时还要投简历让房东选，因为入住后不给房租，是很难清退的，房东换门锁驱赶还会被铐走。游客租与房东经常碰面的分租房，要明白自己的阶层，也许与流浪汉差不多。

师父，准备去北京，租房子的话改造过的平房可以租吗？看水电费都很便宜还没有物业费，感觉挺划算的

答：北漂最大的生活开销就是房租了，租房是北漂成功与否很重要的一步。对于出来乍到的单身女性，不建议越级挑战没物业费水电便宜的平房，难度系太高了。租金贵一点的地方还有可能被房东接见，租金便宜的当提防黑心二房东，你惦记他租金，他惦记你押金，笑。