师父 那物价会便宜吗？
答：九十年代有钱人买一条领带也要两三千块，高质量商品价格浮动不大。

扶桑有没有限购政策啊
答：商品房，买的套数多税就收的多，物业费都多交多少呢创造各种就业，脑回路正常的一般不会想到去限购房子，税多了给穷人多修福利房不香吗，笑。

baba，我们还没有步入高收入国家诶，怎么大家大家都欢天喜地的要刺泡沫了啊😂
答：贫农父辈DNA，看到贵的商品房，就想把价格打下来，笑，李姐不了商品贵的才是好的，便宜的那是李逵，穷人应聚焦保障房多不多好不好。

baba，一线呢？
答：帝都远郊区现在还有一两百万元的大产权商品房，帝都敢放开，这么便宜的价格，都能把阿拉果子狸的房地产市场弄崩了，不是一栋楼一栋楼的买，至少也是一个单元一个单元的付全款，笑。

好多房子的户型好奇葩，当时设计房子的人脑袋是锈逗了吗

答：规划者眼皮子浅，追求性价比呗，还追求让更多的人有房住，要便宜，要尽可能的利用空间，什么都想要，就是不要居住舒适性。反过来说，各指标都让人舒坦了，买房者又该惊讶于价格了，早十年车位也卖不出去，要是提前把车位建好成本算入房价，又该惹争议了，现在小区也没条件做人车分流，孩子无法小区里自由奔跑，这几十年造了人类历史上少见的建筑垃圾群，维护成本高，拆也拆不起。没有用于小区本身的物业税房产税，无法逼走收入恶化及存心不交物业费的业主，物业服务质量进一步下降，下降后更收不上来钱，恶性循环，砍绿化变车位，低工资临时工专业素养不足，各种矛盾激化，总体上目前商品房的保鲜期在十五年左右，二十年的商品房已显破败，中上产五年十年就得搬家换新房。

买商品房自住，挑选时没什么诀窍，价格一般足以反映品质，千万别抱着捡便宜的心理，资金量大，风险要小点才好。年轻人在小城市买房自住，一般买物业费高的现房比较好，对于商品房来说，很多年轻人知道舒适度与房价成正相关的趋势，不知道有时舒适度也与物业费有很强的相关性，在成熟的房地产市场里，物业费房产税高的地区居住起来比较舒适。在一些还没有服务意识的地区，物业费很低的电梯高层不宜居，停电停水下不来楼频率有些高，电梯电器设备都是需要保养的，各项开支都要花钱。

从投资的角度看，越便宜的房子泡沫越大，不要看十八线小城单价几千块的房子便宜，买到手后如果无法转手，那就全是泡沫了，这种房虽然价格低到降无可降，但是无法流通，失去了金融属性。对于事业属于上升期的年轻傻娃来说，要明白有时候最便宜的东西恰恰是最贵的。

　　2028年之后华夏将变得民主　　2012年现在可以购入 中国 在世 当代 名家 的字画　　这些字画现在才几十万元几百万元一幅。　　不过老百姓宁可贷款去买房子，呵呵，老百姓只会买现在物有所值的东西，例如凤凰自行车 上海手表 遥控彩电 笔记本电脑 桑塔纳 商品房 呵呵 以上都是每个时代响当当的硬通货，身份地位的象征。

今天开了个大会，感觉人都病怏怏的 每个团队都有咳咳咳咳咳的

答：地广猴稀的袋鼠国这个月都开始泛滥了，高密度地区可想而知了。

爸爸感觉妙龄时自己也没多妙

答：十几岁的时候还在集中营里亢奋的打磨自己吃得苦中苦呢，哪能放出来秒杀各种成功男性，贬值一大半后才能被放出来靠拉磨提升自己的幸福感......

小小小县城的房价由四千涨到七千，还秒光，小傻娃看不懂为啥。一线城市近期有个盘朝廷靠行政手段把预售价由14万强压到10万每平，秒光，那个盘最小的户型大于140平方米的，主力户型集中在300平方米，一线城市一些老百姓不干了，10万那么便宜，自己却买不到，都卖给关系户了，开发商无良。在一些人眼里，买千万商品房的都是贪官家属及无良奸商，老百姓哪能买得起千万的商品房呢。肉眼凡胎的不但看不清真神，连有钱人也是识别不出来的，新闻里看到的那些在一线城市二十个人合租一间房每天上下班三个小时在路上的那些人，都是潜在的有钱人，多年后一部分加入还乡团在老家买几套房养老，一部分在大城市立足，顺带着帮老家的房地产市场去去库存。当然大部分人还是喜欢听，是开发商囤积居奇哄抬房价，导致自己至今没住上一线城市的商品房，咋不杀一批开发商，枪决一批炒房的，再收重税呢，多好的方案咋就没人执行呢。

山大，租房这么贵就没人管管吗？我现在所租的房东手上有上百间房子出租，每个月收房租都要收到手软吧。

答：相对于房价，国内主要地区的商品房房租都快低廉到可以忽略不计了。有五六间房子需要出租的房东，腿都快磨短了，十间以上的就是噩梦了，百间的话即便委托专业公司处理也很麻烦，要是房东直租，那么高的身价，过着每天和租客讨价还价的生活，这是有多想不开。

师尊，有哪些不起眼但利润很高的生意

答：商品经济中，缺少智慧产权保护法制不完善的地区，高利润生意会迅速被同行蜂拥，拼成本价格战倾销，最后利润微薄难以为继，这个行业不再有创新和升级，徘徊在死亡与半死不活之间，这不是生意，是病毒。

世俗中的娶亲，现在是手扶眼镜先看宝贝介绍，再燃烧几个脑细胞决定买买买，有的连这步也省了，看到支持无理由退换货，再看图片看价格，亲朋催催就连忙把小手洗干净准备剁了；古时候是职业买手媒婆推荐，大V信誉做保，父母代下单，新郎自提回家。前者看似有较低的退出成本，其实连买车买房这种大商品，目前社会环境里的消费者也很少轻易退换货，到手后如有不满，修不好的情况下咬咬牙忍忍也就习惯了。后者的模式是有较稳定的生活状态，但是是以放弃自由选择权为代价的，看现在的娃娃多反感父母介绍的相亲对象就知道了，像电视剧那样遇到野生的活的靓女靓仔才浪漫。这两种模式都不决定婚姻的幸福与否，不过是世俗之人对俗世价值观的一种献祭。

父神好，三四线城市的商铺呢
答：中产网上买高质量商品，无产买一根葱都得为了便宜一毛钱去更远的菜场，你想赚人家钱，人家有自己的水电油气主人收割，割人家还轮不到你，笑。

为啥把洋人的命看得那么重，自己人的命也是命啊……
答：穷的时候可以这么发泄着说，真到管理岗位上就明白了，标准提高意味着价格提高，水缸牛肉面60元一碗，水缸是免税港，做进出口地理位置优越，进口牛肉价格便宜，按相同的质量标准，内地牛肉面卖到70元一碗，谁买啊。为什么食品安全几十年无解，都不想花钱怎么解，笑。

师父，那接下来充电会越来越贵吗？
答：波斯成品柴油三分钱一升，汽油非常贵要三毛钱，世界不少地区的汽油价格都是四五毛钱到两三块钱......电其实不便宜，油其实不贵......

爸爸，最近很多人都……肺结节……甲状腺结节……
答：这是去医院检查的时候才能发现的，但现在的各种码各种酸的，没有症状谁没事去医院检查身体，都是能不去就不去，所以你说的很多人都，其实还没算上医院限流的地区及庞大的不想去医院的人群呢...笑。

现在有钱的人也不敢消费了吧……
答：是没消费渠道，想买商品房限购，想买土地建庄园不让，以群众的智力连商品房天价都能被认为是坏事，殊不知穷人的住房要靠保障房，商品房价高税收高，更有财力保障穷人的基本生活需要。