想吃，不愿意自己做，不舍得邮费，
答：在降房价与降利率中，选择了降首付.......一样一样的，笑。

baba，那其他地方遇到零元购，为啥不突突呢
答：一不抢你购房首付二不抢你孩子脑花，只是去商店抢个电视机......

政策松动了，但买房的人少了
答：降首付，降利率，松限购，多印钱......随便一招都能推高一线房价，尤其是最后一招，笑。

师父什么叫控制系统性金融风险，最近考虑房产，总看到这个，还提高了贷款利率，看不懂。

答：提高穷人购房门槛。

好久没有金大帅的消息了，咋样了？
答：没报道而已，身先士卒迎接奥秘，安全后再让百姓接触，耗时三个月，已在本周三宣布本国疫情胜利结束。经此一疫，威望聚升，效死忠者众众。

baba，他们七十岁开始安享晚年吗？……🙇🏻‍♀️
答：房价中位数40万美元上下，就这价格首付都攒不下，四十岁是首次购房年龄......一直在安享晚年，不攒钱。

师父，公积金贷款额度降低和房贷利率上涨意味着什么？我们准备用公积金买房，什么时候出手比较好？

答：意味着收入增长平缓的中下层买商品房的门槛越来越高了呗。什么时候是房价低点这个讯息做杠杆少说也能撬动百亿流动性，你要是有本事能买到低点也就不需要发愁贷款了。工薪族在工作城市的首套商品房，有需要时出手比较好，能带来差不多五年的成就感，第一辆车也就一年，前三个月自不量力的频繁提水桶下楼擦车，车漆锃亮，手秃噜皮儿了。

师尊baba，目前为啥不给降存量房贷款利率呀？
答：贷款门槛降低意味着断供风险增大，到时候房奴失业断供，银行手里一堆钢筋水泥自己当了房东，银行领导是要负责的...所以帝都不执行降首付降利率的政策，先观望观望，笑。

师尊，军队为什么热衷于屠杀平民？
答：你看新闻发现战士胳膊上都绑着同样颜色的布条了吗，你以为是区分敌我怕误伤用的，实际上是野外行进中经常接到上级预警命令，一些路段目视范围内胳膊上没有布条的直立行走物，直接突突......

爸爸，他们都是打算不死不休吗
答：主流战争都这么打，不存在留得青山在不怕没柴烧的战术，近现代东亚打仗喜欢把幸存的老兵留住，增补新人恢复建制，认为老兵带队有经验，是个宝，大毛二毛打仗都是把幸存回来的老兵一次次派到前线直至牺牲，参战了就别想着幸存，就这么打下来的疆土......

互联网不是小黑拍脑袋想出来的，二战前夕，元首主持进行了大量破解工程和逆向工程，在占领国比利时进行了电话线串联显示屏的实验，初步实现了信息的高效共享。新型毒品90后当潮流当时尚，其实配方是二战时的阉割版，冰毒是扶桑发明用来提高忍者武力的，methcathinone是小黑用来提高战士攻击力的。

外国有没有啥补充体力的饮料？
答：这事军方早就介入了，为打造舍生忘死的狂战士，从民间征集古老方剂，把可卡因、咖啡因、糖这三大世界级成瘾物混合做成强效兴奋饮料大量供应前线，用于战士们抵抗饥饿抑制睡眠，冲锋前加热饮用起效最快，秒变狂战士，民用忽悠版去掉可卡因，降低糖含量用甜味剂...

山师，房价会涨还是跌啊

答：在供需两旺的市场环境里价格才有些参考价值。谷子一分钱一斤，能买一万斤吗，不能，因为需要粮票，所以一分钱一斤没多大意义。商品房价格一线跌了，但是草根买房更困难了，贷款成数增加、利率提高、首付贷由明转暗、贷款审核更严格，资格不够买不了，二三四线商品房涨了，买不起。跌，买不了，涨，买不起。

baba万安。考教师编的现在都是喜欢有寒暑假，工资水平和仆人一致，除了一线的帝魔，其他地方还是普遍大众心中的好工作吧。
答：参见大荷兰号召体制内去富土康帮忙，笑，工资能按时足额发放就不错了，以前有个词叫摊派，小李啊，咱校还差一个购房任务，首付学校先借你，你去银行贷款再买一套吧...

我现在清醒了，我觉得中五百万能改变我的命运

答：五百万只是二线房子的首付而已。有钱人的苦恼很多，会面临自由选择的问题，每天是先睡觉还是先工作，几点睡觉几点开始工作，都得自己费脑筋决定，有时选择颓废三四天不睡觉，规律的生活没有了，很长的痛苦期......有钱后炫富不？老家的宅子要不要整修？乡亲们来借钱，借还是不借......根据过往的经验，给穷人五百万现金，即便其逃过了黄赌毒，也用不了五年就会重返贫穷。

山人哥哥 去小地方或周边城市买套养老房好不好

答：几年前你家买第一套阿拉房产的时候，私信给你分析过要把家里的房票都用了，你说没钱，便给你分析过接力贷，住房抵押贷款，无抵押信用贷款，完全可以覆盖首付月供，未两年房产增值部分还可以无抵押再贷100万出来，可以买一辆进口二手车及及撬动二线城市的小一居，嗯，最后你说父母嫌阿拉太贵，再买房不买阿拉市了，想买六线城市的房子养老......山人哥哥 去小地方或周边城市买套养老房好不好 不好 什么养老房度假房海景房山景房，对于工薪族来说几乎都是坑，笑。

真的，小时候很多作文写的我自己都不信，一顿积极向上瞎白话，咋整，应试教育吗，一切为了考试，安慰自己，不要精神分裂

答：全盘否定也是不对的，命题作文讲究不跑题，讲究审题，这样选拔出来的人才为社会所用是有一定合理性的。比如新人去民政局登记，结果办事大妈审题不清，看着两人递过来的身份证一时技痒，直接给新人批上八字了，五个小时后，傲娇的告之新人你俩八字还行，但是刚才用时太久错过吉时了，三天后再来吧，新人...... 人家来照相领证的，不是来征求意见的......换个窗口办理，大婶推一下鼻梁上的眼镜，缓缓合上《论哲学家的自我修养》道，年轻人，我知道你们是来我这里领证的，但你们可知道如苏格拉底和柏拉图对婚姻的态度是完全不同的，你们俩哪来的自信......

　　一个健康的人，应该是喜欢歌舞的，肝气郁结的，大药丸一盒一盒的吃，不如自己买支花，花香是解郁的，或者经常唱唱歌，要把郁结之气排解出来。黑人那极富节奏感的音乐，就是源自巫毒教的仪式，能起到安抚和舒缓的作用。巫毒教源于非洲，如今在美洲开枝散叶，巫毒教有一门法术是换头术，目的是起死回生。在小黑国的一次警匪对射中，一名非洲裔的男孩中了流弹，无辜枉死。这本是一起普通的刑事案件，后来却引得多方势力瞩目，原因是其父是非洲很知名的巫师，听闻儿子罹难后，专程从非洲赴美。潜入停尸间割下儿子的头，带着头潜入犯罪嫌疑人收押之所，准备割下犯罪嫌疑人的头，进行续命仪式，来延续儿子的生命，不过中途被打断，没有成功，黑巫师通常都是绝后的命，天命难为啊。巫毒教的影响是广泛的，平常人不太了解，猝死的那位小黑国歌舞巨星，身高一米八，死前体重却不到40公斤，无法正常进食，天天注射止痛药，死前已经没有头发了，他也是热衷这类巫术的，可以通灵，也曾请这位巫师对某些名人施法，例如ET的导演。他是很喜爱小朋友不假，不过那些指控和谣言是子虚乌有的，这里为其正一下名吧。

山大，问题咨询，家在郊区有房，但离市区有三十公里。想考虑孩子上学到市区换个房子，代价是东拼西凑加卖房子付首付。以后的工资够还房贷。这样风险大吗？谢谢！

答：交易的链条长了一点，会考验操作能力。先卖后买，还是先买后卖，都需要考虑。市区的房子交易主要是户口问题，特别是对应较好的学区学位的，签合同要让卖家迁出此房下的所有户口，这与迁出卖家全家户口有区别，有可能房子还有前前任房主的户口，因为移民不愿意销户，因为学区好不愿意迁出，因为上家没注意这个导致上上家户口还在，因为兄弟姐妹投靠还保留亲属的户头等等，交易前需双方去户籍科确认房屋的户口情况，补充协议要提高户口迁出违约罚金，买家比较强势的市场环境下可以协商收取户口保证金，按协商情况压住几万几十万现金，买家户口顺利迁入或者卖家户口迁出当天，这笔钱再给卖家。这还算简单的，一线城市连环单的链条更长，你看中的房子业主现在不卖，要等到业主看中的新房子买到手，才能卖这套给你，业主的旧房子贷款买的，需要你的现金来解除这套房的银行抵押，需要你的钱给业主交新房首付......你都同意后，业主告诉你他看中的新房子的业主，也要等买了房子后才能卖房......一线城市这种三连环四连环的单子很多，一个链条断了，大家都无法买到或卖出预期中的房屋，复杂的交易环节成熟的交易环境衍生出对房产经纪人及律师的刚需，小地方买房涉及不到这些，草根信奉短平快，交钱了必须马上看到回报，太复杂的事情听不懂，展现个神通，噗通给跪了，话太多，则拍拍衣服走人了，有那工夫不如多搬几块砖买包烟，笑。