师尊baba，目前为啥不给降存量房贷款利率呀？
答：贷款门槛降低意味着断供风险增大，到时候房奴失业断供，银行手里一堆钢筋水泥自己当了房东，银行领导是要负责的...所以帝都不执行降首付降利率的政策，先观望观望，笑。

baba，为啥用于消费领域的一直都是无息贷款啊？
答：鼓励金融机构与教内兄弟姐妹共担风险，收了利息不就是个人承担风险机构稳赚了，对于实在没条件买房而又有迫切需求的，绿教会分房，但产权不给，还有帮教民买房，教民定期赎回份额，叫共有产权房......绿教千年前践行过的。

研究东京扭腰等国际化城市的房价涨跌，首先得能看清东京扭腰有数量非常庞大的地主群体，地主们无法垄断市场控制价格，然后要能看清支付其房款的货币是可以国际化流通的，资金来回折腾门槛低风险低。能看清这两点的，房市的资金池子已经小到无法容纳自己的现金盈余了，早就不关心房价涨跌了，买房的姿势也是先扔一个亿购房款，再扔两个亿装修款。

他这忙来忙去的图名还是图利啊
答：电视上看到的这帮穿西服的哪个不是衣食无忧的，都在以为了草根之名打来打去，也就是草根智商低看不懂电视，否则肯定一脸懵，我挺好啊，一直穷的很稳定，你们这是在折腾啥...有种冷叫做你妈觉得你冷，不把你捂出痱子心里总觉得不踏实，笑...

山人大大好：傻娃最近心情很郁闷，以前总听说别人存钱被骗卷款跑路，以为这种事不会发生在我身上，没想到17年我也被骗，参与众筹了，怎么就相信了？投资10万每天返钱，两年翻翻，现在人家不返钱了，人没影了。。年都过不好了，怎么就那么笨呢？

答：以前提过，你惦记人家利息，人家惦记你本金。不具备基础金融知识又想理财的，就通过网银自助购买大银行发行的低风险理财，小地方老年人柜台买理财，很多回到家后一看买的是保险。买理财之前先告诉自己买的是理财，不是发财，别嫌弃收益低，大于10%收益的那叫发财，本金能不能回来不一定。

师尊，傻娃现在看到房产新闻，觉得最惨的是那种钱首付交了，每月还贷款，还无法交房烂尾的……
答：惨啥，这不就是已婚男人的爱情嘛......笑。

山人师傅，最近新闻总说科创板，科创板的。您能在高处分析一下这东西吗？

答：在一个理论基础是消灭私有制的地区，所谓的金融业，存在的目的是为guan有制提供流动性，活力主要体现为双轨寻租，创新以钻法律法规的漏洞为始，中期以法不责众为凭，后期以大而不倒为胜。

那和老外男人呢？
答：性格是真好，准备正式同居时一起去买床垫，男人五十美元现金都拿不出来，人是好，还每天乐呵呵的，反正九年义务教育培养出来的女人，看到五十美元拿不出来还不去好好干活每天只知道傻乐的老公，总觉得有点......先养着吧，总之不能让国内的爹妈知道实情....

山大，问题咨询，家在郊区有房，但离市区有三十公里。想考虑孩子上学到市区换个房子，代价是东拼西凑加卖房子付首付。以后的工资够还房贷。这样风险大吗？谢谢！

答：交易的链条长了一点，会考验操作能力。先卖后买，还是先买后卖，都需要考虑。市区的房子交易主要是户口问题，特别是对应较好的学区学位的，签合同要让卖家迁出此房下的所有户口，这与迁出卖家全家户口有区别，有可能房子还有前前任房主的户口，因为移民不愿意销户，因为学区好不愿意迁出，因为上家没注意这个导致上上家户口还在，因为兄弟姐妹投靠还保留亲属的户头等等，交易前需双方去户籍科确认房屋的户口情况，补充协议要提高户口迁出违约罚金，买家比较强势的市场环境下可以协商收取户口保证金，按协商情况压住几万几十万现金，买家户口顺利迁入或者卖家户口迁出当天，这笔钱再给卖家。这还算简单的，一线城市连环单的链条更长，你看中的房子业主现在不卖，要等到业主看中的新房子买到手，才能卖这套给你，业主的旧房子贷款买的，需要你的现金来解除这套房的银行抵押，需要你的钱给业主交新房首付......你都同意后，业主告诉你他看中的新房子的业主，也要等买了房子后才能卖房......一线城市这种三连环四连环的单子很多，一个链条断了，大家都无法买到或卖出预期中的房屋，复杂的交易环节成熟的交易环境衍生出对房产经纪人及律师的刚需，小地方买房涉及不到这些，草根信奉短平快，交钱了必须马上看到回报，太复杂的事情听不懂，展现个神通，噗通给跪了，话太多，则拍拍衣服走人了，有那工夫不如多搬几块砖买包烟，笑。

总胃疼，会发展为胃癌吗？最近清淡饮食好很多。

答：经过这几十年的开放，国内还是有30%人未被感染幽门螺杆菌的，可以乐观一些，笑，分餐进食，保持碗筷卫生，不吃不洁食物，还是可以控制不发展到胃癌的。

看到一个视频，前男友写了13.14万个新娘的名字作为她的新婚礼物，新娘看到后现场崩溃大哭。
答：要是贵族那叫浪漫，要是工薪族这性格得有多极端，有这时间多赚点前给未来岳父岳母家升级一下彩电冰箱也行啊......

baba，为啥现在这么多人爱养宠物呢？

答：因为便宜，如果城里人领养需强制除虫疫苗每年两次体检伤人赔偿9000元起步重伤入刑禁止遗弃虐待否则记入征信提高贷款利率，你看还需要陪伴不，自己一个人挺好...

为啥动物做了绝育会发胖啊？
答：总食物摄入量不变的话，从生殖性成长转变为营养性成长，像现在穷人吃的三倍体鲤鱼西瓜葡萄什么的，多是新培育的三倍体，本身不能繁殖，就往丰满上长呗，早熟、膨大、不育是其三个重要特征。

这段时间是好多地方房价都降了，然后有好些人就等着一直降，师傅最近这房价怎么看？

答：价格在商品经济里有参考价值，在还需要搭配购买资格的地方，就不能只看价格了，你得参考买家购买房产的难度是降低了还是提高了，房价下来了但是失业了，这不还是涨价了吗，笑。

师父，公积金贷款额度降低和房贷利率上涨意味着什么？我们准备用公积金买房，什么时候出手比较好？

答：意味着收入增长平缓的中下层买商品房的门槛越来越高了呗。什么时候是房价低点这个讯息做杠杆少说也能撬动百亿流动性，你要是有本事能买到低点也就不需要发愁贷款了。工薪族在工作城市的首套商品房，有需要时出手比较好，能带来差不多五年的成就感，第一辆车也就一年，前三个月自不量力的频繁提水桶下楼擦车，车漆锃亮，手秃噜皮儿了。

老师，怎么看鹤岗2万元一套的房产，值得买吗？

答：东北有个叫供暖费的东西，近30元每平米每年，卖房中介告诉你了没有，笑。去高房价的地方打工，一年还能攒下点钱，去房价特别低的地区买房，就属于消费行为了，有钱人隐居可以考虑，笑。

装修自住房窗户可以换成三层玻璃的断桥铝，隔音隔冷隔热，出租房宿舍窗缝门缝用胶条棉花塞严，可提高室内温度，膝部肌肉少，通勤族配个薄护膝也不错，不能护膝那就多穿马甲，心区温度高，四肢温度就高。学生族预算少，性价比高的是军大衣，夜里能当被。寒假路上多穿些，免得父母看到心疼。

是不是坚持不住就要收费了？
答：看对民间疾苦的了解程度了，笑，很多人一天只吃四个馒头不吃菜，把每天伙食费控制在5～10元，真收费就有得看了，阻力会大很多，到时没准还得麻烦电商企业搞个核酸贷，让穷人能坚持到工资到手再去还贷款，还不上就让电商买单...

当毒枭是逼不得已吗？
答：真实情况谁敢往外说啊，五常传媒公司总不能拿着带号码带防伪可溯源的现钞在国际上收买小弟组织武装队伍搞垮其他公司吧，大家都是穿西服的体面人，哪能用金融系统干脏活啊，瘾料这时就是不可溯源的硬通货，运过去，好使......