baba，现在他们的退休生活为什么被打扰了？🧎🏻‍♀️
答：开个咖啡馆餐厅民宿啥的，万万妹想到，辛辛苦苦一辈子的血汗钱，赔惨了......笑。

baba，年轻人都不结婚了以后谁送外卖开出租车……啊？😂
答：还想那么远，婚房婚车婚庆房地产家具家电床单枕头被罩锅碗......上下游多少产业就地萎缩了。

师父，他们为啥不用假发呢？

答：也就法律从业者开庭时还顶块方便面，假发在民间已经不流行了，最多种种头发而已。

感恩baba开示。好震惊，为啥要依赖鸦片赚钱啊？
答：一斤鸦片卖十万块，一斤白面多少钱，一斤鸦片朝廷能抽税3000块，一斤白面能抽多少税，几分钱几毛钱而已......

师父，聊点开心的话题吧，新买的房子为啥灯泡总坏，隔天就开始闪，柜门合页烂，前天发现柜子里的碗都掉出来摔了，想找开发商索赔，坐标洛杉矶，能赔多少。
答：电力不稳说明阿飘想和你沟通，且人家一直在和你聊天，栗如快出去不许你住我这儿...能大力开柜，说明怨念很大或不止一位...开心的话题，笑。

不少短视频宣传租客不要押金放水灌汤出租房整治霸权房东，感觉带节奏了
答：商业做好了就是善，要是有靠谱中介居间，双方互不见面保持体面，有纠纷诉诸法律而非情绪，就没那么多群众斗群众了。就如电商出现后，拿了货款跑路不发货的，拿了商品扭头就跑不给钱的，没多少了吧，提高了社会平均道德水平。

baba，让我们开开眼吧

答：在役时是瘦小的未成年，退役后体重翻了多少倍，有的终身残疾终身不孕，十几岁的小孩懂什么，队医给扎啥就是啥......

山人，明天就要去买房着急问您，看您说过弃建商，那还能买商业地段的Loft吗，我太笨了，有些理解不了，希望能得到回复

答：但我没说弃智商啊，笑。目前买一手商品房挑五证齐全的70年产权性质的买，一些中小城市关系过硬的建商把商铺做成了70年产权性质的也可以考虑，50年40年产权性质的商办商住两用有收租金价值，交易转卖价格不高，有的还亏钱。商业地产投资与住宅商品房投资是两个领域，前者需要丰富的经验，亏钱很常见，通常临街铺面的单价为楼上住宅的3倍以内可以重点考虑，如楼上房屋5000块，商铺门面房12000，通常有投资价值，但是好地段的铺面建商开发商通常自持了或给关系户了，商场内部旺铺招租开发商包租那种，没经验的投资人通常还是不要碰为好。小城市投资商品房不是涨幅问题，或多或少都会涨的，而是平淡期没人接手的问题，没有成熟的二手房市场，所以小城市要买豪宅，70平米以下的商品房投资价值会越来越低，三四线贫富差距外在表象十分明显，豪宅热销，还是全款买的多，在这种城市买房或者换房，100平米到300平米之间可以兼具居住舒适与投资保值功能，但是小城市能买100平的，也会考虑二线贷款买60平是不是更划算，所以买房很少有如意的，通常居住舒适性与保值没法兼顾，综合考虑吧。

Baba，为啥信不过啊？
答：以前是搞地产的，六十年与霍家合伙开公司，才开始独家垄断博彩权，出道即垄断，你说老板是谁，笑。五六十年代正是北面勒紧裤腰带建工业体系时期，自己要面对海内外多少考验，始终不离不弃。不像现在年轻人，爱的时候上吊跳楼，不爱了能瞬间分手，经不起时间和事件考验，笑。

父神baba🙇‍♀️🙇‍♀️🙇‍♀️，家属奶奶去世在殡仪馆，工作人员就让家属们拿矿泉水泼玻璃，让喊快跑。
答：职业的，多多少少都懂一些，只是环境不允许明说而已，笑。

您好请问男孩的时代怎么约束地产商拿地不开发靠囤地牟利的情况呢，如果当时有地产商的话，同是权力集中的结构不知道是否有相通性。

答：地产商拿地后三年必须建成交房，交房后尾盘两年内必须全部清盘，第三年如被发现还有剩余房源，加收20%的空置费，第四年40%，第五年收归公有。

感恩baba开示，这两天又看了阿米什人赶着马车进城和女人穿传统裙装的照片，优雅啊😊
答：把姑娘抓回村子时的喊叫你听不见而已，几百年的传统能坚持住，背后得多少血泪，想想就知道有多不容易。

　　@WX来看看 2012-8-22 1:41:00　　真想跟你见上一面啊。。。。。。。。大师，还能指点一下，现在用小钱收藏点什么，10年后能很值钱的呢。你早前收的酒，现在翻了有50倍以上了吧。我15年前，花了近60万收的古籍，现在差不多翻了近30倍，现在真不知还能收点啥能增值快。。。。。。。　　-----------------------------　　@姑射山人2011 2012-8-22 2:04:00　　投资健康最升值，然后投资妻儿小孩赡养好父母，家庭和睦了干什么都顺，有什么困难都能克服，然后再看二三线城市未来一段时间还将处于土地财政阶段，可以投资中心区住宅，一线城市商业地产是价值洼地，艺术品是人类精神财富的载体，永久保值。如果懂一些金融常识，可以玩一些 derivatives，比如去年我说雨水多，那粮食期货可以做空，丰年时做多，用期货的杠杆效应放大收入，赚钱动动鼠标就可以了。　　-----------------------------　　@janssi 2012-8-22 2:08:00　　想做，可股市套了不少啊！山人如何看股？　　-----------------------------　　大资金从去年就陆续撤离了，他们会等到局势明朗后再介入，这个不用山人分析，普通人也明白的道理，今年一线城市房价涨幅环比放缓，原因是开发商不愿意在局势不明朗的时候砸天量资金去拿地去开新盘，除了刚需，其他大投资者也不敢今年轻易砸钱进去。　　等到周围的人都觉得买股票的人是傻子是败家子 等到大家炒股致富的梦想破灭时 大部分人离场时 就是介入的机会

外国人到底背了多少锅😅
答：啥人与汪不得入内......啥标题吸睛就写啥，你到外国开饭店然后写当地人与狗不许入内，啥商家能这么做，不为赚当地人钱只为给房东交房租是吧，一眼假的新闻，无信仰者信的真真的，笑。

师父，准备去北京，租房子的话改造过的平房可以租吗？看水电费都很便宜还没有物业费，感觉挺划算的

答：北漂最大的生活开销就是房租了，租房是北漂成功与否很重要的一步。对于出来乍到的单身女性，不建议越级挑战没物业费水电便宜的平房，难度系太高了。租金贵一点的地方还有可能被房东接见，租金便宜的当提防黑心二房东，你惦记他租金，他惦记你押金，笑。

师父，北方人去三亚那么多是咋回事？

答：房地产开发热潮跟风而已，就三亚那动辄80%以上的湿度，北方人一下飞机就会产生在鱼缸里当水族的美好幻觉，清醒后依然要面对24小时全身被水汽包裹的现实，但是好面子啊，回到北方肯定是不聊这方面的，笑。

人幼年时对椅子是抵触的，因为坐起来不舒服。入学之日，女王暴君挥舞着教鞭开始了调教，多少孩子蹭来蹭去，东倒西歪，就是坐不住，经过九年义务调教，人便离不开椅子了。换个角度看，某些方面自诩为现代文明人的口味是很重的，只是自己与周围人都身在其中意识不到而已。

爸爸，看到一个人在小区业主群发消息，要免费送房子，已经付的首付和月供都不要了😅
答：刚开始而已......永远大地产注册地是外国，申请破产保护也是在外国，早就做好面对翻脸不认人被强制均贫富的情况了。你有这方面经验，人家也有这方面准备啊，笑 。

自从扶桑核废水排海，真人都不吃海鲜了，对海洋动物也是一种帮助吧。
答：扶桑的国民肉类是海鱼海产品，扶桑把足以危害吃鱼人健康的毒水排到了近海，这两者肯定有一个是假的。阿拉人打飞机过去吃，又便宜又新鲜，国内二三线的日料店纷纷破产，多少国内老板欲哭无泪员工灵活就业。