所以未来房价还会上涨嘛买不起买不起买不起

答：不要执着于牌价，降价有很多种，几十年前电视机就是几千块，到现在买个电视机也要几千块，电视机没降价，但是确确实实是降价了，这也是一种降价。房价9000涨到15000，也就是刚把装修钱及高息理财的钱赚出来，再算上交易的税费，靠卖房获利很难，周期也很长，尤其是在没有成熟二手房交易市场的中小城市。

很担心父母，好几天没吃菜了，后悔没多买，现在买了很多大米，还是不踏实，请问师父还应买点啥？
答：小镇做题家们吓得都噤声连科普都不敢了吧，笑，菜才能吃几天，让父母考虑一下100片售价不到2元的国药准字维生素C...巴黎子里的吃困难户研究一下培养个喝茶的爱好...

师父，咱们的快递很厉害了，为啥还要买毛子的？产能不足吗

答：很多姑娘说爱你爱的不要不要的付出一切在所不惜，结果关键时刻拉稀摆带，罗刹导货是在战场上真插实干过的，领导们用着放心，笑。

baba好，墙内的物价倒是没怎么涨，只是收入低了很多…
答：一回事，房子售价降了，但是买家工作没了，你说房价到底是涨了还是跌了，笑。

师父，现在喜欢还是喜欢，但是要克制自己，这个心理很矛盾啊

答：哪配和以前的自己相提并论，以前是要买房就买自己买不起的，要喜欢人也是喜欢自己够不到的，步入社会后就低头
妥协屈服了，笑。

师父，傻娃真的好后悔当初买房没有让爸妈过来参考下，就两个人定了房，又火急火燎的装修花了三十万，住进来才发现真的好吵啊，离主干道近，又没有遮挡，装的隔音玻璃也隔不住大货车泥头车狂按喇叭的巨大分贝。傻娃接下来该怎么办呢？

答：这样的房子通常很便宜，如果你觉得买时不便宜，说明你对房价的理解有误。其实当你知道了6亿1000元，也就理解了很多建筑工程跟宜居不沾边，只是为了满足基本的居住目的，没有任何居住品质可言。窗户可以看看噪音集中在哪个频段，专项治理，如果当地不具备条件想傻瓜式治理就三层不同厚度的夹胶玻璃平推窗再外加一个双层中空玻璃推拉窗，在其他不临街的墙体开个新风进气口用于室内换气通风，平时就不要开窗了，全屋十万元的玻璃窗钱买一个安静。

师父，今天提车了，感谢国产车，降低了车价，否则现在也开不起车。

答：不为了保护国产车，进口车的零售价也不一定这么高，价格的形成机制是很复杂的，不要聊自己都不太懂的事情，笑。

师父，您说我是现在买车好呢？还是年底买车好？现在买车，手里没钱。年底买车，至少能攒下差不多2万。很是烦恼啊

答：早买早享受，晚买有折扣，做取舍是平凡人的日常，不用太纠结，笑。

师父，队友刚才路过卤菜摊买卤菜是七两秤，以前也买过是七两秤的。这推小车做生意的是不是很多都是这样的呀？
答：无硝不卤，硝致癌，尽量少买，尤其是那些顶不住物价局压力友商诋毁，连涨价都不敢涨，偷偷从秤上做手脚的。想吃买十年以上老摊，买切开肉内里是发干发白不好看的，粉嫩红润多是加料了。

为啥开完会房产税也不提了，还盼着开完会收税降房价呢，师父？
答：以前提过，小事开大会，大事开小会，重要的事情不开会。现在只是买不起的问题，收了的话万一出现养不起甚至租不起的局面呢，笑。

师父可以讲讲东南亚地产吗？

答：外国发展中国家的非一线城市的教派众多势力错综复杂的地区，短时间内很难形成垄断型的房地产市场，对其投资最好不要有房价翻几倍的预期。

师父，我昨晚才知道，她原来有跟大一一个玩得很好，那女的说喜欢她，不过现在是什么情况，那女的已经走了，长的很高挑，白白净净，会古筝，听说会的还很多，而且家里还很有钱，经常给她送东西

答：这不挺好的还买一送一，觉得不好那赶紧干正事吧，万一不小心事业有成，看大一的都觉得太老配不上自己...

师父 我也一把年纪了，还是很幼稚。像巨婴一样。
答：很多人羡慕着呢，就如上一辈人习惯买便宜东西一样，概念里红色时代东西只有质量优劣之分，差不多也一样吃一样用，买便宜的就成了习惯，哪里想得到现在的环境里食物居然有了真假之分，便宜的果汁能与水果一点关系都没有，连砂糖都不放用甜味剂替代......能一把年纪还幼稚说明你的生活环境还不是特别糟糕，笑。

师父，来日本大阪了，给孩子带点啥回去，看攻略好多推，牙刷，牙膏，口罩什么的，现在除了您谁都不相信，帮忙推荐一下，什么都不拘，只要您推荐的我就买

答：旅游的话很多免税店商店都没有什么精品，可以看看有没有熊本士的保温杯，316不锈钢内胆的，硅胶吸管质量很好，适合对抗菌性安全性要求比较高的儿童用，各大电商平台西贝货一堆一堆的，这杯子是扶桑代购届的断货王，哪有那么多，很多人专程去高丽买，高丽免税店售价43美元，扶桑本土会便宜。

师父，刚需现在可以入手买房了吗，好迷茫啊，听着各路消息，一会国家要放水了，物价上涨，一会房产税要来了，房价要跌，啥时候入手才是相对好的时机呢？

答：醒醒，想什么呢，你到底想占谁的便宜，长假都是拼凑的，怎会让你低价捡漏。期房慎买，便宜别占...

这些天感觉压力好大啊。
答：美加澳新的物价涨幅一个赛一个，以省油维修便宜为卖点的低端扶桑车在北美都没现车需要加价需要等了，老百姓消费降级非常明显，什么安全豪华舒适操控好有面子都不要了。你不是一个人，大家现在都很难，笑。

师父，难得去次帝都，时间紧凑，有啥必看景点么

答：卖房或租房的中介门店，和中介聊聊，或者带孩子和中介聊聊，再看看每月8000元租金楼道里堆满各种破烂的老破小，也许可以把自己及孩子的小城镇价值观提高个一档半档的。很多小地方的人认为大城市的房价都是炒上去的，花几百万元买豪宅也就罢了，几百万还买个50平方米的老破小，每天挤公交上班，脑子有包吧，换我200万理财300万老家盖大宅子四世同堂，日子不要太爽......中介门店算人文景点，可以用来洗洗脑，笑。

下单了30罐黄桃罐头，制氧机因为比双十一能贵几百，所以在想要不要等到双十二呢
答：制氧机的分子筛怕潮，天天开机一两个小时能用很多年，但买来不用纯静态观赏，受潮的话一年左右就失效了，买些参与感较强又不太费马内的就行，笑。

师父，现在住宅的电梯连100英寸的电视都进不来，去年一邻居装修，买的地砖太大，把阳台窗户拆掉用吊车吊进去的。古人看了会上头吧。
答：居家住房层高提高一倍的话，是宽敞，但看到空调电费账时会不会痛如失恋...采暖制冷受限于时代的科技经济水平。