在房屋持有成本很低的阶级社会里，一座城市的房租金额可以大略反映出此城就业者收入水平，而城市的商品房房价通常反映的是城市中高层居民的购买力。能不能买得起商品房，与房价高低关系不大，与社会阶级排名有关，房子不是被有钱人买走了，而是被比你有钱的人买走了，全家一致决定等房价降到3000元就出手，但刚降到3100元时隔壁老王率先出手了，人们会想办法短时间内提升名次，例如把其后二十年内的劳动时间卖给一些组织，通俗讲贷款贷二十年，有的找亲朋好友借，提升排名，碾压隔壁老王。

Baba，我最近很焦虑，在想要不要卖了三线省城的和十八线自住的换二线杭州比较偏的，想到租房子住头疼，想到二线买来空置浪费，想到十八线以后房价骨折又崩溃

答：想多了，首先你得能卖出去，别挂盘后没几个询价的...十八线租房的是祖宗，可供选择的房源太多了，夜夜当新郎不行，年年住新房还是ok的。

师父，准备去北京，租房子的话改造过的平房可以租吗？看水电费都很便宜还没有物业费，感觉挺划算的

答：北漂最大的生活开销就是房租了，租房是北漂成功与否很重要的一步。对于出来乍到的单身女性，不建议越级挑战没物业费水电便宜的平房，难度系太高了。租金贵一点的地方还有可能被房东接见，租金便宜的当提防黑心二房东，你惦记他租金，他惦记你押金，笑。

热门城市的房价过快上涨，本质上反映了财富越来越集中在少数人手里，有钱人觉得房价还有上涨空间，没钱人觉得房价已经在天上了，穷与富的差别越来越明显。确立谁是贵族阶层后，资产阶级与无产阶级的分化也渐趋明朗。

师父为啥节假日旅游景点人山人海啊，是不是门票低了？

答：这个结论深得当地领导的欢心吧，笑。与门票关系不大，来都来了，票贵个十块钱难道就打道回府吗。只是反映目前就业门类单一，个体经济虚拟经济不活跃，自动化程度过低，数量庞大的就业人口统一放假，统一上班，一年就指望着那几个有限的假期，一到假期people mountain people sea，笑。

老师，怎么看鹤岗2万元一套的房产，值得买吗？

答：东北有个叫供暖费的东西，近30元每平米每年，卖房中介告诉你了没有，笑。去高房价的地方打工，一年还能攒下点钱，去房价特别低的地区买房，就属于消费行为了，有钱人隐居可以考虑，笑。

爸爸，国外的中产也热衷于买房子吗
答：租售同权，房价平稳时，租着更舒服，租房期间生病可以起诉房东，特别是房子有发霉渗水，这种严重危害健康的一告一个准，交不起房租的几个月内禁止驱逐，欧洲不少国家冬季禁止驱逐不交租的房客...地主心里有多苦只有自己知道，一把辛酸泪...

师父十八线小城的人穷吗

答：在特大城市读个大学，毕业后年入百万就想回十八线抖抖威风，那是想多了，十八线只是平均收入低，当地有钱人多着呢。十八线小城贫富分化最严重，因为资源高度垄断，草根分一杯羹都困难，俗称没就业机会，得远走他乡。

爸爸好，那刚过去的没有信用怎么租房子呀？
答：有钱能使洋推磨，一次付半年或一年房租，直接给对方砸成洋管家了，天天用voa那种发音问may i help you,sir......

baba，北京租房有什么注意的吗

答：找西服领带的中介，夫妻俩骑三轮车拉你看房的，坑人的多。老乡不聚，带你见世面拓人脉请你吃饭帮你做饭的，不是想睡你就是想介绍人睡你。婚姻拯救不了女人，无助崩溃时别贪图温暖和捷径，换锁换灯泡修马桶有物业有同城电商，一二百的事，别崩溃到要找男人恋爱。

那租房子怎么挑好品质的，除了价格之外？
答：带防盗网的都是疑似回迁的，越穷越保守，越保守越穷，防小偷抓特务侵占楼道公共空间放捡来的垃圾都是日常，外地租户尽量不碰这种房子，选没有防盗网的。

父神，傻娃看完画皮阴阳法王了，里面生小孩贴的对联是白底黑字哎
答：古人视死如生，丧葬时也用代表圣洁喜庆的白色饰品来送其最后一程，保持与新生时用白色一样，始终如一，让其纯洁纯净体体面面的去另一个世界。

父神，什么样算纯洁的爱呀？
答：知道啥是纯洁的时候就已经不纯洁了，不知道自己曾经爱的那么纯洁的时候才够纯洁。

山大，租房这么贵就没人管管吗？我现在所租的房东手上有上百间房子出租，每个月收房租都要收到手软吧。

答：相对于房价，国内主要地区的商品房房租都快低廉到可以忽略不计了。有五六间房子需要出租的房东，腿都快磨短了，十间以上的就是噩梦了，百间的话即便委托专业公司处理也很麻烦，要是房东直租，那么高的身价，过着每天和租客讨价还价的生活，这是有多想不开。

山大大，上海广粥楼市火爆，这波是不是又是以前的（15年）续集啊

答：持有成本可以忽略不计的发展中大都市......笑，如果每年3%的房税+40%的遗产税+强制租户押1付1+欠租少于半年纠纷事件有关部门不与受理+租房合同可就近入学入园......估计这一番手段下来......仆人收入就够呛了，中小学老师揩拭一下眼镜后毅然决然上街讨薪，笑。

爸爸，帮群友问问，港大的商业分析硕士与美国卡内基梅隆的医疗分析与信息管理硕士，怎么选呀？

答：哈工大的工科与北京工业大学理科之间的选择，三四线家长留学喜欢让孩子去大步乐颠和水港读个水硕，一线家长更倾向美加澳，侧重点各不相同。

大家拿和亚美利加等国家有一些制度是限制留学生课余打工的，防止冲击本地土著的就业机会，没有工卡就去打工会有很多不良后果，非法打工的工资低很多。现在一线二线城市的bug就是十八线小城也能来一线二线打工，对于城市发展的初期这是宝贵的人力资源，对于城市发展中期这算是隐忧，对于普通小地方的体力劳动者这算是机遇，早几年能在一线二线买车买房买户口，前些年还能攒几年钱回去给孩子全款买房，这几年能攒出老家省会的首付就挺难得了。

海南岛有什么优势吗？要封关了
答：教堂寺庙道观数量规模，房价水平......牢记这两个指标，防忽悠。

父神，我的房东一直在吸笑气，我是不是应该搬走啊，但刚来人生地不熟的，这。。。
答：不是有钱就能租房子，房东会查租客信用分，租客们有时还要投简历让房东选，因为入住后不给房租，是很难清退的，房东换门锁驱赶还会被铐走。游客租与房东经常碰面的分租房，要明白自己的阶层，也许与流浪汉差不多。