师父，我们这里昨天刚发布的取消二手房限购的政策，今天就作废了，政策一日游
答：资金出海困难，一线城市又严格限购，要南方二线城市就这样随随便便的取消限购，十八线房产全都得崩，提前知道消息的五折价格挂盘老家的房产，就为了及时回款好去你们那里买房，弄得省里都懵了，赶紧叫停市里的政策。

baba，请问“上岸”这个词对吗？苦海无边才不停想着上岸吧？
答：以前活少钱多责任小，不用再在风浪里扑腾，直接旱涝保收了......

政策松动了，但买房的人少了
答：降首付，降利率，松限购，多印钱......随便一招都能推高一线房价，尤其是最后一招，笑。

ba，事物的两面性get到了，那人口老龄化也有利好吧？
答：利好一线城市土地价格。缺乏年轻人缺乏工作机会的县城，其底层衙门收入成问题，靠衙门投入的教育医疗资源会难以为继，慢慢的就荒了。

师尊，我这辈子还有可能去高职或者大专当老师吗？
答：你有啥知识或经验需要如此迫切的传授给学生，你想想自己这种思想是不是连去蹭大锅饭期望旱涝保收的农民都不如，农民好歹还有实际种地经验，笑。

师父，想到了大明湖畔的容嬷嬷，网友后来夸她扎得对
答：夸扎得对的应该不是失业了就是在经受生活的毒打，笑，艺人那赚的都是血汗钱，黄金档能容得下几位艺人，反观各县市多少旱涝保收编论文欺世盗名的砖家，笑。

我現在還能記起來一年級背著手坐的難受勁
答：为了争一个儿能代代为奴旱涝保收，女能世世为娼卖个好价，无信仰家长从娃娃抓起。荒郊野岭客栈美食美酒的，幻象被大法力破除后，清醒的食客惊觉哪有美食，刚才往嘴里填的都是蛆虫...

师父，看上的房被卖掉了，好沮丧…
答：一线城市买房九成买的都是自己看不上的，不是老破小无电梯顶层，就是远大新无学区通勤起早爬半夜...其他城市一手房马扁成风，开盘好户型买不到，二手赔钱卖不掉。买能看上的二手房，要以成交为目的，而非是便宜，能住好户型的业主哪能被你占了便宜，好房无好价。

山大baba，为啥要拆呀？当时确实拆了很多古建筑，很遗憾啊，像罗马还保留着很多很多有趣的建筑
答：西方神权一直压制着皇权，世俗国家争权夺利通常不毁宗教建筑，而东方腐儒横行，遇事不问鬼神问苍生，老百姓一受苦，腐儒马上想起书上说水能覆舟，合久必分，于是号召去烧宫殿，自己也能谋个旱涝保收。

叔叔，对研究生在疫情期间毕业选择国家电网，并把她作为终身职业有什么看法呢
答：互联网红利期还未消退，抓紧爆肝几年攒几十万可香？觉得不香可以去稳定的单位，热爱钱的在旱涝保收单位是比较痛苦的，中年时发现食之无味弃之可惜，这种单位适合心境淡薄的。哪里的钱都不是白拿的。

目前已定居县城，老婆工作在编教师，市区有机会，如果在县和市之间选择，对以后孩子教育哪个好，县城的话老婆可以带孩子，舒服点，市区就压力大点

答：市区居民也面临是在一线打拼还是回三线过安逸生活的选择，还有体制内旱涝保收还是体制外高薪的选择。人的一生中表面上是在劳动中度过，其实是在一个又一个选择中度过，多问问自己想要什么样的生活，能承受什么样的生活，擅长什么样的工作，没有正确的选择，自己认为值得，就是正确的选择。你那早产的三岁小小傻娃可以吃小米粥，小米粥上面的那层粥皮一定要吃，每日保证鸡蛋摄入，小孩子重要的不是大鱼大肉各种营养，而是保护其脾胃，教孩子细嚼慢咽，不吃了就别硬塞，饿不坏，撑能撑坏，网上有卖各种模具的，可以把蔬菜切成卡通形状，可以把饭团箍成各种卡通造型，开发孩子的食欲比逼其吃饭更高明，育儿需要父母双方用心，不能全指着老婆带孩子。

我在十八线小城，看您说了很多一线城市，师父能不能说说我们小地方的房子怎么买？

答：以前小地方买房很容易。反贷。售价40万的二手房，款贷49万，不但0首付还能把装修款给贷出来。找当地靠谱中介，因为这涉及到房子的地区指导价、买家收入流水、首付走账的过桥贷款，风险的话除政策风险外，贷款是银行打到卖家账户的，得能吐出刨除卖房款之外的几万块给你，你得让中介公司的法人代表与你签担保合同，普通的中介居间合同没有保障。小地方买房子相对比较容易，但不保值卖不上价，不是特别刚的刚需没必要在十八线费这么大力气买房，笑。以上只是以前的模拟操作，非如今的实际指导，一些操作会触碰现有法律法规政策，把模拟当实际操作的法律风险自负哈，笑。

县城新房还能买吗？
答：注意一个现象，问问自己为啥房价下行但基层仍然在拼命盖楼。收入就指望卖地了，不少土地早就作价抵押给银行了，不停的建设才有收入发工资，所以不会为了提振价格而减缓盖楼速度，越知道价格要崩，盖楼速度越快，能卖一套是一套。买不了一线至少也要买大省会。

ba，帝都还要靠麦地换钱，一下集中推介73块地，三成位于中心城区。

答：对土地需求还在的话，如果不供地，存量的房地产就要暴涨了，卖地有钱赚不假，但是也考虑了不供地就会引发市场暴涨的现实，与基层靠卖地发工资性质还是不一样，一线城市用供地多少与信贷政策松紧来调控房价。

小城市的房事，通俗说来目前国内房价越便宜的城市，泡沫越高，房子的居住属性所占比例越大，房市低迷的时候，大城市房子打折能脱手，小城市二手房是滞销的，无人接盘，算上物业卫生取暖费用，某种意义上说是本金与利息全部沦陷的状态，所以小城市适合买房自住，不适合个人投资者投资，自住也不要追求一步到位，不要盲目追求大户型，因为几年后房子老旧或者换个城市工作生活，动辄一二百平米的房子，高收入者瞧不上，低收入者买不起，很难转手，所以小城市买房，把房子当成消费品，当成汽车彩电来买，买合适的就行。一手房，经济越不发达的地方，烂尾的风险越大，而且存在交房后与原规划不一致的情况，延迟交房更是常事，本来是当婚房买的，结果孩子都会叫妈了，房子还在纸上......很多风险都要在刷卡前细细考量

喝了中药感觉呆在26或28度的空调屋差不多能受住了，感谢师父保佑，关于安全座椅，这万八千的存款是宝宝米面宴来的礼钱，队友是律师没有固定工资，这钱都不够还信用卡，所以不舍得买安全座椅，小推车也是...
答：婴儿提篮、反向座椅、正向座椅、增高坐垫...各年龄段用的不同，这意味着有大量二手闲置。

二线的房子能抄底购入吗？
答：一线房子只价格松动，买房能保值的社会共识还在，二线首付已经跌没了，三四线中产两代人的财富已清零，这时用西医猛打激素救市购入当做福利房发给无房市民居住，提高无产者住房保障，包工头拿到卖房款给银行结清欠款，给农民工结清工资，那市场依然还有得救。

父神，现在为啥不让报道状元了啊？

答：帝都外卖小哥不少都是县城状元，房屋中介不乏211，毕业后昂首挺胸的是那些旱涝保收体制内的......口蜜腹剑的这个成语说的是大唐宰相李林甫，他说公务员够用了太多了朝廷养不起，也没发现啥特殊人才，然后皇帝暂停了标准化考试选拔，彻底得罪了文曲星们，包括杜甫......当李林甫被学阀集团下死手时，一手提拔起来的部下安禄山不干了,你们不能这样对待老领导，况且我下班后也不想参加扫盲班啊，嘤嘤嘤，杀啊......于是大唐就衰落了

如果把田地包给农民就能提高积极性，那满清农民土地还私有呢，积极性生产力岂不是要上天。能吃饱饭，要感谢劳动人民的辛勤，如果想要往上感谢某位，红色时期除了蘑菇云的成就，经济上执行43计划，在60年代解除修正主义核平威胁初步建立齐全的工业体系后，着手从七十年代起九成工业要引进欧美生产设备，建立现代化化肥厂化纤厂，80年代取消布票，穿衣问题得以解决，粮食短缺逐步改善，饿肚子成了回忆。