师傅，我们这个公租房小区才搬过来一年多，都有10多个人跳楼了，我父亲也得病走了，以前在老房子住的好好的，都没有怎么病过。有没有什么办法你教我一下，我自保一下我和我妈妈吧，就只有我们两个人了。

答：商品房开发商通常会找人做法事或净化土地，这些年你懂的，成本低的政策性住房更不会搞这一套了，所以如果碰上硬茬子，只能全体业主一起担着吧。

哎吖，那高级仆人也用带铅的空气麽。

答：空气很早就特供了，有专业的空气过滤设备，请主人不要记挂，帝都某医院2003年就从瑞士进口净化器了。

大大，车就该停在小区里，停在外面大马路上算怎么回事
答：没有普及路权的概念，和大龄单身女的子宫闲着也是闲着不该浪费，开发商的土地闲着也是闲着咋不开发成鸽子笼拉低均价一样的思路......

这不恶性循环了

答：这种小区一般在开发建设时就有各种意外了，比较凶的，建设中不断死伤工人，差一些的经常离奇火灾，开发商破产妻离子散的，当地的主管领导乌纱帽丢了入刑的......世人有时只看到土地能生财，却忘了土地也能埋人，笑。

父神，大脑壳开会又要刺激房事了。是不是经济数据实在太难看了？开发商会复活一波吗
答：国际人才要有国际级的居住环境。现在的问题是一线城市没有大面积普及1000万美刀的商品房，环境差，留不住高级人才。发展与国内收入相匹配的商品房，只能吸引土著，土著的盛宴，然后是工作机会的消失。

活性炭也只是吸附空气中的游离甲醛，无法把家具板材中的甲醛抠出来痛扁，室内装修污染除了入住前请专业污染治理公司彻底清洁一遍之外，平日里最好的去污方法就是多通风换气，就目前的品牌民用净化器来说，不要指望能高效除甲醛，最大功率哼唧哼唧过滤三个小时，还不如开窗五分钟效果好。

杭州呢？杭州会发展成一线嘛？

答：非重要会议期间，帝都为保障空气质量能给河南发函让其升级管控措施，杭城闲着没事，只为了空气质量能给广东发函让对方关停工厂不，嫌太远的话，给阿拉市发函限行机动车也行啊，笑。最热衷炒作几线的是开发商，为了房子多卖钱，普通百姓要认清这点。

師尊，為啥加利福尼亞人口多年淨流出，房價卻翻翻的漲啊？
答：开发商组团来大陆考察，倾听中国消费者喜欢什么样的房子，现在二百多平的联排小别墅一层都带卧室，方便家族聚居，方便不能爬楼的老人，墙体打洞安装真排烟机，白佬一般微波炉烤箱，烟机就是个悬空净化器，靠滤网吸烟，没有真烟道。

所以拆迁户看以后不见得好

答：现在好的也只是一二线而已，大多是一线拆迁致富而已，小城市旧房改造很多致贫的。一线除了法制透明大家都注意颜面之外，新盖的房子还可以卖高价，多高的价格都有人买，所以拆迁赔偿款相对天价也没问题，小城市08年房子拆了动迁，有的现在还没盖好呢。有点闲钱到小城市投资房产，不止五证不全的小开发商的期房风险高，老旧城区的旧房也是相对高风险。

扶桑的一户建就是现在说的大别野，打地基前要先请阴阳师净化土地，仪式仪轨是大唐时期传过去的，地下埋镇物，通常是几种铁器，还要撒米撒盐，穷人家是撒盐，朱门大户撒米，改开后来大陆建厂的那些知名企业，在国内建厂时，都会请阴阳师对土地净化，国人瞧着新鲜当热闹看，其实都是自己祖宗的东西。

[黑线]现在装修行业没有专业的工人真是个大问题。。。。
答：如此装修行业存在才是大问题，交房前就应有开发商负责的设计师工程师对接满足业主的装修要求，装修材料价格封底不封顶，豪装充分满足，交房后拎包入住，禁止再翻新水电燃气管路及墙体，装修发现污染房子开发商退一赔三。现在精装修劣质材料ktv风格，毛坯房虽说是自主装修，但九成九都是建材城风格，建材城有啥家里才能装啥，还不如农村乡土风实在，笑。

装修把承重墙拆了 有些人类的脑回路无法理解
答：你这脑回路也......业主还想把所有墙敲停飞碟呢，业主做为非装修专业人士有权对家庭装修提出任何合理与不合理的要求，但是谁没有尽到劝阻义务还敢抡大锤去执行那些奇葩要求就违法了。消灭了昂贵的专业技术工人，用廉价的农民工阶层替代，出事了都不知道去追责谁，弱势群体在舆论上是默认的无责群体，只能看业主和开发商谁背锅吧。

交房半年，业主群里有人说墙面有裂缝，然后很多业主都说自己家也有。物业说是地基下沉，也不知道真假

答：别野交房后装修，还有不少业主选择推倒地上部分自己重建......集体共享住宅开发商能按国家最低建筑质量标准施工那都算良心大大的，不过一般高溢价的豪宅能这么搞，普宅这么搞老百姓嫌贵，你看那

开发商为什么不推出这种模式呢？
答：得有法律保障啊，否则按闹分配起来得罪不起业主，更得罪不起地方朝廷维护稳定的决心，你想一座大猴山好几十层，难保不出现几位撒泼打滚专薅退一赔三这种大羊毛的奇葩业主。所以复杂的事情简单做，骨架搭起来后就不管了，业主买到半成品后再化身包工头自己领着农民工兄弟干收尾工程，体面入住前都得灰头土脸或面红耳赤指手画脚一番，笑。

上次有位北京的专业技术人员来俺们这维修……吃的盒饭……😪
答：已经不认同当地虚伪的请客吃饭了，宁可盒饭简单一些，吃完赶紧回帝都996规律加班，也不想参与当地真真假假的客套，笑。

易粪相食要持续多久啊？

答：这个周期里，要持续到阶层分化的后期，现在还徘徊在崇尚绝对公平阶段，对富人不友好，对高物价不友好，汉堡二十块就够贵了，一二百一个就是民不聊生了，没人想背这个锅，就如同强力按下京沪的房价，二三线肯定猛涨，因为京沪居民夸张的购买力没有消失，金钱溢出到周边，二三线涨，十八线的开发商借势使劲忽悠，乡亲们慌了，纷纷解囊。所以很多东西，看看一线城市的情况就能明白个大概。

我的理解是，越是在n++线的城市，做事更需要依赖“关系”

答：以前一线城市有从开发商买一手房不要房产证的，要那玩意还得交税，钱给开发商，自己一年就住几周，开发商要是敢不讲武德一房多售的话，用不着担心，开发商没胆量更没必要得罪自己这种级别的......不是一线城市不讲关系，是大多数人在一线城市赚那三瓜俩枣用不着关系。

ba，事物的两面性get到了，那人口老龄化也有利好吧？
答：利好一线城市土地价格。缺乏年轻人缺乏工作机会的县城，其底层衙门收入成问题，靠衙门投入的教育医疗资源会难以为继，慢慢的就荒了。

　　@WX来看看 2012-8-22 1:41:00　　真想跟你见上一面啊。。。。。。。。大师，还能指点一下，现在用小钱收藏点什么，10年后能很值钱的呢。你早前收的酒，现在翻了有50倍以上了吧。我15年前，花了近60万收的古籍，现在差不多翻了近30倍，现在真不知还能收点啥能增值快。。。。。。。　　-----------------------------　　@姑射山人2011 2012-8-22 2:04:00　　投资健康最升值，然后投资妻儿小孩赡养好父母，家庭和睦了干什么都顺，有什么困难都能克服，然后再看二三线城市未来一段时间还将处于土地财政阶段，可以投资中心区住宅，一线城市商业地产是价值洼地，艺术品是人类精神财富的载体，永久保值。如果懂一些金融常识，可以玩一些 derivatives，比如去年我说雨水多，那粮食期货可以做空，丰年时做多，用期货的杠杆效应放大收入，赚钱动动鼠标就可以了。　　-----------------------------　　@janssi 2012-8-22 2:08:00　　想做，可股市套了不少啊！山人如何看股？　　-----------------------------　　大资金从去年就陆续撤离了，他们会等到局势明朗后再介入，这个不用山人分析，普通人也明白的道理，今年一线城市房价涨幅环比放缓，原因是开发商不愿意在局势不明朗的时候砸天量资金去拿地去开新盘，除了刚需，其他大投资者也不敢今年轻易砸钱进去。　　等到周围的人都觉得买股票的人是傻子是败家子 等到大家炒股致富的梦想破灭时 大部分人离场时 就是介入的机会