师傅，是在农村老家盖房子，还是在一个三线小城市买房（目前房价一万多点）？目前没结婚，是先盖房还是先买房，求先生指点。

答：如果不考虑拆迁补偿预期等特殊因素，正常情况下农村的房是消费品，大城市的房有金融属性，小城市的房在两者之间徘徊。举栗，常听见说有二百万回乡建房都够了，在城市买房是脑袋有包。回乡建的那个房是消费品，十几年二十年当中要是还想维持新房的居住品质，得不断的投入装修款，如果不是买同村二狗的自建房，也别指望三狗多年后来高价买你这个房，只能留着传家了。大城市的房可以抵押套利可以容易的找到接盘侠，少有卖不出去的房子，多有卖不出去的价格，无非是赚钱卖还是亏钱卖的问题，二十年后房子虽然老旧，但是家门口地铁公交系统完善，幼儿园学校也不错。

baba，女生会主动亲男生吗？
答：幼儿园几乎都是女亲男，男生不是一脸嫌弃就是呆呆的没反应，丝毫不知道二十年后的市场行情是怎样的反转......

是脑袋有包。回乡建的那个房是消费品，十几年二十年当中要是还想维持新房的居住品质，得不断的投入装修款，如果不是买同村二狗的自建房，也别指望三狗多年后来高价买你这个房，只能留着传家了。大城市的房可以抵押套利可以容易的找到接盘侠，少有卖不出去的房子，多有卖不出去的价格，无非是赚钱卖还是

西城土地太贵了吧，有的学校就在胡同里

答：九十年代暴富企业家建了很多私校民办校，在不公平竞争中艰难生存，如能持续下去，有捐资助学传统的华夏，本应是世界教育资源最过剩的地区，每个适学儿童都能奔跑在家门口那花园般的校园里。自招自引吧，花钱培养一批骂自己的孩子，企业家索性捐海外吧。

我都快10来岁了 父母还准备卖我 买家来看我 一问话 年纪大了 懂事儿了 不愿意了
答：需求不一样，国外的话十来岁还是很畅销的，几万美元包邮到家，拉杆箱送到买家门口。

师父，最近准备买房，一线城市地段好的地方好多房子户型真的不好，难受

答：那时候的房子只分担一部分生活功能，国家的主人不只有房子，单位还有浴室或公共浴池，也有食堂，生病了单位派人轮流陪床照顾，孩子幼儿园学校就在家门口，散养就行，学校单位也有小图书馆阅览室，真喜欢读书没必要圈在家里，所以房屋并未设计过多功能区，那时候下班后楼门口一堆老爷们蹲棋摊互相递递烟吹吹牛，都不知道也不需要知道自家孩子在哪个地方疯跑，只要一句你妈喊你回家吃饭，小伙伴人传人，五分钟内就可传到孩子耳中使其归家，现在996回家瘫痪在床不想干任何事，只想静静，而孩子大喊大叫鸡飞狗跳不让自己与静静搂搂抱抱，所以对住宅的舒适度要求越来越高。

baba，郊区大房子适合什么样的人呢？

答：适合自由职业及独立性比较高的群体，能不依赖公共服务资源也能过的不错的群体，如能负担起私立幼儿园费用，有车代步等等，不少富贵人士的第一居所还是选在郊区的。

家门口8000一个月的双语幼儿园改成750一个月的普惠幼儿园了，据说教学质量不变，求教可以上吗？

答：三年前就要求站队了，要么学费每月1000以下公家再补贴你1000改为普惠园，要么性质改成公司每月爱收几万学费收几万。由于改成公司计算税费多半是连年亏损的，所以只能选普惠，由于学费缩水，老师外教纷纷离职，每月公园动物园出游游学项目取消，班级扩容，老师减少但幼儿人数增加，反正老百姓一看便宜了还是拍手叫好的......幼儿园版公私合......

师父，我是十年的老粉丝，我在俄罗斯，能赠我几句话吗？
答：交战状态是双方的，不是单方的。在罗刹不要坐地铁公交等公共交通系统。目前只适合说到这种程度了，自己领会一下吧，笑。

最近流感+诺如病毒，很多孩子都中招了，有啥好的预付方法吗？

答：以前广告过净化器及新风系统，可以过滤拦截病毒。就现在幼儿园学校饲养孩子的密度，教室里不好好弄弄换气设施，那就是大号的细菌培养皿啊，笑。

这真的是颠倒的世界……还不如不学
答：宗教组织建立学校不是为了扫盲，是防止信众下一代独立思考，万一思考偏了，会造成一家人分裂，所以教会应信众要求，从幼儿园到大学，构建了完整的教育系统，由生到死的闭环系统。后来世俗copy......

国外村里为啥没有公交系统呢
答：打你身体主意想让你的劳动力能便宜卖，清晨傍晚那一车车的电池罐头郊区城市的来回移动，早晨去城里放电，晚间回郊区充电，美其名曰时代进步后的新能源，笑。

baba，老人把房子卖了以后住哪啊？🧎🏽‍♀️
答：飞去东南亚找个二十岁的女友，住个十年上下，周边旅居，当当志愿者，教教外语，时候差不多了就回来住老年公寓，等待最后一刻的来临。

Baba，有句话“当你凝视深渊的时候，深渊也在凝视你”，这个怎么和娃解释比较好？

答：你惦记理财的利息，理财记挂你的本金。追你的都是渣男，不渣的学校，十年寒窗苦都不要你，为了成年后每月三五千从幼儿园就开始卷，然后择偶时傲娇的等着看谁说话中听让本宫满意，全反向操作，然后抱怨社会不公。

师父那国企高薪是不是也是这样？

答：以前国企可以给职工建医院盖房子办幼儿园学校，工人是主人。现在国企发挥的是第二税务局的作用，占据高利润行业，每年上缴利税，国企普通员工的收入并不高......研究税制不要拘泥于国税地税，别落下这种隐蔽性极高的玩法，笑。

Baba，民国时期的名媛当妾要登报，这是啥心理呀？
答：九十年代末水港人在内地找情人，也是要带回水港给大房敬茶给婆婆磕头的，这一二十年才刚刚不流行而已。

看完，觉得还是要去大城市发展空间才大啊，在小城市终点才是别人的起点而已。

答：小城市最多赚不到钱穷而已，大城市搞不好就轻轻松松负债了，p2p、套路贷、耗着不拆迁搏一搏、女儿被洋草根忽悠出国二十年生死未卜、五道口技校老师的卖房款1760万被定向诈骗......临街的店面是旺铺，但是临高速公路的就没有铺子了，往往只剩下加油站了，为远方加油虽然更便捷，但稍有不慎就迷失了。

baba ，他们怎么知道这么多办法的，都不简单啊。
答：房东死了，装修工装修时啥不敢上墙啊，啥便宜啥容易稀释省力气就往墙上抹啥，别说房东死后，就是没死在房子时，都有不听话的说啥就是不听想怎么来就怎么来的，自己干装修二十年了难道还不如业主懂吗，就是不听，非得按自己的来......

日本故人多大岁数，有新人吗，男还是女啊？还去美洲吗？
答：也会见未来二十年的中女，九紫离火嘛，笑。