baba，郊区大房子适合什么样的人呢？

答：适合自由职业及独立性比较高的群体，能不依赖公共服务资源也能过的不错的群体，如能负担起私立幼儿园费用，有车代步等等，不少富贵人士的第一居所还是选在郊区的。

baba，60米的大房子抬頭往上是什麼感覺啊，感覺好爽

答：刺客都不敢往下跳，啊能喊很久，然后才能听到啪，要铲起来才行，所以影视剧中的趴房顶的皇家刺客，多是杜撰，不是攀岩和蹦极双学位，干不了这活...笑。

要是娶18岁几百套房的美女留学生是不是就能少奋斗二十年了啊？
答：别只想到少奋斗多少年，也得想想少活多少年吧......笑。

老外的大房子也适合居家办公
答：确定因果没搞反吗，笑。

山大，问题咨询，家在郊区有房，但离市区有三十公里。想考虑孩子上学到市区换个房子，代价是东拼西凑加卖房子付首付。以后的工资够还房贷。这样风险大吗？谢谢！

答：交易的链条长了一点，会考验操作能力。先卖后买，还是先买后卖，都需要考虑。市区的房子交易主要是户口问题，特别是对应较好的学区学位的，签合同要让卖家迁出此房下的所有户口，这与迁出卖家全家户口有区别，有可能房子还有前前任房主的户口，因为移民不愿意销户，因为学区好不愿意迁出，因为上家没注意这个导致上上家户口还在，因为兄弟姐妹投靠还保留亲属的户头等等，交易前需双方去户籍科确认房屋的户口情况，补充协议要提高户口迁出违约罚金，买家比较强势的市场环境下可以协商收取户口保证金，按协商情况压住几万几十万现金，买家户口顺利迁入或者卖家户口迁出当天，这笔钱再给卖家。这还算简单的，一线城市连环单的链条更长，你看中的房子业主现在不卖，要等到业主看中的新房子买到手，才能卖这套给你，业主的旧房子贷款买的，需要你的现金来解除这套房的银行抵押，需要你的钱给业主交新房首付......你都同意后，业主告诉你他看中的新房子的业主，也要等买了房子后才能卖房......一线城市这种三连环四连环的单子很多，一个链条断了，大家都无法买到或卖出预期中的房屋，复杂的交易环节成熟的交易环境衍生出对房产经纪人及律师的刚需，小地方买房涉及不到这些，草根信奉短平快，交钱了必须马上看到回报，太复杂的事情听不懂，展现个神通，噗通给跪了，话太多，则拍拍衣服走人了，有那工夫不如多搬几块砖买包烟，笑。

留学后咋买车？

答：通常都是问父母要五十万学做生意，然后就说车是赚的，毕业后就说公司破产只剩辆车，父母还会安慰鼓励自己，甚至夸自己很厉害还有盈余......

爸爸好，那刚过去的没有信用怎么租房子呀？
答：有钱能使洋推磨，一次付半年或一年房租，直接给对方砸成洋管家了，天天用voa那种发音问may i help you,sir......

Baba，女人的挚爱是什么呀？
答：男人从坐婴儿车起路上看见工程车辆就不走了必须要看，女人的话一直在嬗变中，小衫小裙包包啊大房子啊别人家的学霸孩子啊，都算挚爱......

那租房子怎么挑好品质的，除了价格之外？
答：带防盗网的都是疑似回迁的，越穷越保守，越保守越穷，防小偷抓特务侵占楼道公共空间放捡来的垃圾都是日常，外地租户尽量不碰这种房子，选没有防盗网的。

爸爸，亚美利加有学区房概念吗，学校离家远吗？
答：小学的话凭租房合同水电单就能入学，高中的话，在德州读再烂的高中，只要能考全校前5~10%，自动被德州大学录取，公立常青藤之一......

父神爸爸，国内数学好的学生挺多的啊，怎么都算不明白账呢，能算明白的会怎么做啊？
答：靠赚工资回本好难，寻思理个财炒个股付个首付买套房，过几年就回本了，买辆车过年带女友回农村老家，扬眉吐气一下...

哦。那银行不给存钱的人利息？

答：人家银行雇小姐姐小哥哥又盖大房子又买保险柜的帮你保管财物，不收保管费然后还给你倒贴钱，这是慈善组织吧，也就能马扁一下无信仰的老百姓，笑。

姑姑，最近盘算着想去三亚度假。问了朋友知道那边酒店这么贵的吗?您肯定觉得是毛毛钱，三千一晚的酒店吓得我打退堂鼓。。。我这抠迷日眼的毛病是又犯了吗?。。。是不是也该好好克服一下享受一下生活！→_→

答：主要是美加澳日这四个地方去不了，一线城市中产的消费力得不到有效输出，小学生无法成为小留学生，那钱便涌进学区房国内游，高端商品涨价，低端产品滞销。

baba，为啥出国留学的朋友们也没有实现他们的理想啊？🙇🏻‍♀️
答：很多人出国只是条件允许就出了，同学都出了自己也跟风，爹妈想让出自己就出了，并不是因为自己对知识的渴望，就如同旅游一天游十地似的，完成拍照打卡任务的npc模式而已。

在南疆，小盆友嘴里嚼着活忒长问族长，结婚证是啥，答曰：某党给的日 b纸片子。在阿拉市内环的大房子里，小盆友问父亲结婚证是啥，其父思索良久，试着解释到这张纸涉及到几个亿的固定资产股权现金债务的流通，所涉法务问题堪比公司的兼并重组。

原装的会不会也发生家长集体开除不听老师安排的孩子的情况？
答：这种房子不适合有孩子的家庭，孩子跑跳是天性，住笼子后与父母打闹奔跑放生大笑的权利被剥夺了，夫妻吵架还得压低音量，十分影响发挥，有孩子后通常就去郊区住大房子当乡下人了。

山人大大，男孩的国度有黑心二房东吗，最近被二房东坑了，押金不退。

答：那时候租住低税或无税民宅需要租户提供收入证明，支付的房屋租金不得超过收入的40%到60%，无业和低收入的二房东租不到房租远超自身收入能力的大房子分割出租牟利。

996至少有一天可以陪老婆，晚上9点以后可以陪老婆，感觉还挺不错👀👀👀，师父别打我

答：年轻小夫妻也想郊区买个大房子，周末带孩子去郊区住大房子happy一下，实际是周末想睡觉不想动，更不想去郊区打扫半天卫生，想玩也有公园影院农家乐，周周不重样，比宅郊区大房子好玩多了......

山大baba，租售同权感觉未来会真正落实吗？

答：不会，问题不出在买房与租房的差别待遇，问题在不放开自主办校办教育，好学校学位的增加是有限的，很多地区买房的业主都排满了，还要根据落户年限排队入学，除非按一定比例安排给租户家庭入学，否则轮不到。