baba，洛杉矶年收入20万美金的夫妻为什么也买不起房呀？🙇🏻‍♀️
答：一年得两次度假吧，得去夏威夷或扶桑吧，过生日得有party吧，得雇烧烤团队带肉过来烤吧，得在自家院子里布置充气城堡吧，三个孩子都得弄吧，车两三年得换新吧，私校得读吧，房租得交吧，草坪得剪吧......一年到头攒不下钱。

baba，到加州买房的中国消费者居多吗？
答：一句英文不会的与租房中介公司合作的保洁阿姨现在每天工作到半夜12点，上月收入10万美金，已经连续好几个月了，租客催中介，中介玩命催阿姨打扫交房，老阿姨快累猝死了......

师尊baba，亚美利加全免费的学校是靠政府补贴维持吗？
答：房地产税，一个儿童一年好几万美金的教育成本，学区房周边住户的房地产税撑起来的，所谓的公共办学。

感恩baba开示。他们好洒脱呀。
答：看一眼房子就知道业主啥样，挂牌价60万美金的房子，中介说业主居住时花30万美金做的后院花园......钱妥妥都花在刀把上的，不用问就知道这是白佬家的房子......

baba，國外的人會搶免費的東西嗎
答：有房价房产税的门槛，低收入者搬到低成本生活区，慈善团体定期在其主要街区发食品，定期都能领到的东西，通常不会被哄抢，只是穷的买不起食物，又不是穷的做不起人，没啥丢人的，大家各有各的尊严，各留各的体面。

baba，国外有上网造谣的吗？🙇🏻‍♀️
答：几万活跃粉丝就代表几万美金每月的广告费赞助费收入，一年几十万美金广告分成很轻松，国内没那么高，但是造的好的话，买车买房不成问题。

baba，为何老百姓甘冒这么大的风险住加州呢，住别的地方不好么
答：人年平均收入8万6美金的地方，住别的地方没工作啊。

Baba，帝都呢？是不是多余一问
答：现在2000万元的三居室中介都来不及挂外网，公司挂内网上带看几次就能秒成交，2000万元三居室是硬通货，一居室和两居室逐渐被买家看轻，1000万元以下的市区房产热度降低，穷人买不起，富人瞧不上。

父神baba，请问亚美利加现在人均月收入多少呢？
答：与六十年代同样的阶层，四五千美金，60克黄金上下吧。

baba，傻娃上次在欧洲的小镇上，住了17世纪的房子，当时还觉得有点害怕，总觉得里面世代相传的主人还在😂
答：正常来说一百年房龄的房子都算新房子，欧洲二三百年的房子太多了，牛津大学成立于苏东坡那个年代，老房子遍地。

Baba好。解散回家的普通士兵过得好吗？🧎🏻‍♀️
答：现在有二百多万座农场，农民家庭年收入在10万美金上下，挺多文盲，孩子也不咋读书，十几岁就结婚了，娶的还是表妹，两家人其乐融融，生活不容易，但一代代也就这么过来了。

baba圣安。发现洛杉矶的温度跟广东这边的很接近。跟队友说暑假要带两娃去加州租车玩，一顿恐吓我不安全，打算不听他的，不想被他束缚。
答：洗的颠倒了，2024年加州人均收入85300美元，折合羊币约62万，这是一个人的平均收入，一个家庭不只一个人的话，总收入更高......怕来了影响当地治安才对吧，笑。

向baba忏悔，俺嫌弃过他们，还觉得干嘛要生出来🧎‍♀️🙇🏻‍♀️
答：无信仰社会，身价过亿的成功人士也是这么看你的，你从大唐开始上班上了千年的班都买不起房，这不是守村人的智力水平是啥...当获取物质多寡变成社会对人的唯一评价标准，穷就成了穷人一生的心病，用尽余生来找药方，不计任何代价，只要能治好。

baba，是不是收入越高需求越多慾望越多啊？
答：不想闻其他旅客身上的香水味，包个私人飞机东西海岸飞一次几万美金就没了......各有各的不如意。

小城市的房事，通俗说来目前国内房价越便宜的城市，泡沫越高，房子的居住属性所占比例越大，房市低迷的时候，大城市房子打折能脱手，小城市二手房是滞销的，无人接盘，算上物业卫生取暖费用，某种意义上说是本金与利息全部沦陷的状态，所以小城市适合买房自住，不适合个人投资者投资，自住也不要追求一步到位，不要盲目追求大户型，因为几年后房子老旧或者换个城市工作生活，动辄一二百平米的房子，高收入者瞧不上，低收入者买不起，很难转手，所以小城市买房，把房子当成消费品，当成汽车彩电来买，买合适的就行。一手房，经济越不发达的地方，烂尾的风险越大，而且存在交房后与原规划不一致的情况，延迟交房更是常事，本来是当婚房买的，结果孩子都会叫妈了，房子还在纸上......很多风险都要在刷卡前细细考量

山大baba，为啥美人家不像厉害家攀比房子、车子呀？
答：比游艇私人飞机啊，大中产穿越本国东西两地花六七万美金包个私人飞机就行，穷人搭乘公共交通就行，特价机票才几十美金。

baba，年轻人都不结婚了以后谁送外卖开出租车……啊？😂
答：还想那么远，婚房婚车婚庆房地产家具家电床单枕头被罩锅碗......上下游多少产业就地萎缩了。

师父，那地铁口的小叠墅呢？不算大，但是有个小露台。

答：政策下的特殊产物，每层面积低于100平米还不能电梯直达的话，投资价值低，居住价值也低，上下楼费时间，老人上下楼要命，转手时富人瞧不上，穷人买不起。踏踏实实买同样房本面积的平层，居住体验更佳，小面积复式叠拼是刚参加工作有点积蓄的年轻小夫妻买房时的坑，尽量避免。

有哪些老钱小区啊？
答：老钱在东海岸，西海岸大规模定居也就一百多年的历史，老小区的历史也就几十年，像hancock park，上世纪二十年代的小区已经算很老的了，一千多万美金就能买套不错的房子，新富们住的比福利山庄房价中位数1500万美金，想买不错的房产怎么也要3000万美金的预算。历史比较短的新兴国家，老钱还是比较少的。