山人大大，男孩的国度有黑心二房东吗，最近被二房东坑了，押金不退。

答：那时候租住低税或无税民宅需要租户提供收入证明，支付的房屋租金不得超过收入的40%到60%，无业和低收入的二房东租不到房租远超自身收入能力的大房子分割出租牟利。

父神，我的房东一直在吸笑气，我是不是应该搬走啊，但刚来人生地不熟的，这。。。
答：不是有钱就能租房子，房东会查租客信用分，租客们有时还要投简历让房东选，因为入住后不给房租，是很难清退的，房东换门锁驱赶还会被铐走。游客租与房东经常碰面的分租房，要明白自己的阶层，也许与流浪汉差不多。

爸爸，国外的中产也热衷于买房子吗
答：租售同权，房价平稳时，租着更舒服，租房期间生病可以起诉房东，特别是房子有发霉渗水，这种严重危害健康的一告一个准，交不起房租的几个月内禁止驱逐，欧洲不少国家冬季禁止驱逐不交租的房客...地主心里有多苦只有自己知道，一把辛酸泪...

村里有户人家把房子租给卖凉皮的，刚开始房东可殷勤了，忙前忙后帮着租客撺掇，没多久不花钱学会了制作凉皮的工艺，立马就把卖凉皮的租客赶走，自己开了店。从骨子里散发出的卑劣无耻，让人厌恶至极。

答：小外资也是这样想的，多年前东北国企也是这样想的。

房东好倒霉，直接成凶宅了😓，租房有风险啊
答：所以认为地主收租稳赚剥削的不懂经济，销售价减去进货价刨除各种开销也不是真实收益，成为凶宅后房屋使用价值至少贬损上百万，房东血亏啊，笑。

不少短视频宣传租客不要押金放水灌汤出租房整治霸权房东，感觉带节奏了
答：商业做好了就是善，要是有靠谱中介居间，双方互不见面保持体面，有纠纷诉诸法律而非情绪，就没那么多群众斗群众了。就如电商出现后，拿了货款跑路不发货的，拿了商品扭头就跑不给钱的，没多少了吧，提高了社会平均道德水平。

师父前段时间绿中介自如租房的甲醛超标，热度过了，能聊聊没良心的中介吗？

答：如果是自己生产有毒装修材料让租客受苦，那就法办，如果从市场上证照齐全的商贩处从装修公司包工包料买来的装修材料甲醛甲苯超标，这就相当于发现毒奶粉后大家都在商讨如何把卖奶粉的超市关闭整顿一样。只从销售环节禁毒，不从流通不从生产源头打击，这种舆论导向会拉低普通人的认知水平，费口水还费电，笑。

某壳租房被坑，房租被某壳中介拿走跑路，房东也没拿到钱，威胁要换锁赶人，咋办啊？

答：虽然房东与房客同为受害者，不过按ofo押金不退几十亿元就这么不了了之的风格，不会有啥大事。仆人真要能按当初各方合同约定的办事也算是法制进步，不过法不容情，必然出现白佬那种警察叔叔拿法院执行令把老汉从屋子里架出来扔街上的收房场景，所以还是玩捏柿子的手艺活儿吧，捏租客估计草根要天当被子地当床了，所以还是以捏房东为主，其实这还算好的，苦的是那种双租+租房贷的，自己的房子委托给了中介，自己申请租金贷再从中介租新房住的，目前自己的房子收不到租金也有租户住着不能收房，自己每月还着租金贷款，还要被房东赶出新房，笑。

师父，准备去北京，租房子的话改造过的平房可以租吗？看水电费都很便宜还没有物业费，感觉挺划算的

答：北漂最大的生活开销就是房租了，租房是北漂成功与否很重要的一步。对于出来乍到的单身女性，不建议越级挑战没物业费水电便宜的平房，难度系太高了。租金贵一点的地方还有可能被房东接见，租金便宜的当提防黑心二房东，你惦记他租金，他惦记你押金，笑。

师父 这些打工人都怎么受气啊？

答：都按国家标准给你建筑装修那售价就高了，消费者一骂街，自己很可能被游街，所以灯能用是有重金属及紫外线泄漏的三无节能灯就用，换成死贵死贵的led也吃力不讨好，服务大多数底层是最吃力不讨好的，伺候不好自己被下面骂街，被上面游街，平衡起来很难，超出包工头的能力了。

师父，我看了香港的居住环境，太可怕了。原来有个自己的房间在港人眼里是人生幸福的事儿。

答：满清皇帝的卧室也不超15平。水港女性平均预期寿命已经达到87岁左右了， 超扶桑，位居世界首位多年了，其医疗教育都不是你能懂的，小小的地方有近7000家慈善机构，内地的奶粉检测兽用抗生素残留吗，是不是还不知道其会导致病理性肥胖呢。在港人眼里，谁的居住环境更可怕呢，笑。

山大，租房这么贵就没人管管吗？我现在所租的房东手上有上百间房子出租，每个月收房租都要收到手软吧。

答：相对于房价，国内主要地区的商品房房租都快低廉到可以忽略不计了。有五六间房子需要出租的房东，腿都快磨短了，十间以上的就是噩梦了，百间的话即便委托专业公司处理也很麻烦，要是房东直租，那么高的身价，过着每天和租客讨价还价的生活，这是有多想不开。

孩子抱怨题出的超纲了，咋解决啊，我也不懂。

答：彭大帅领着军队骡马化都没条件保证且充斥着不少国军俘虏转化而来的士兵，去异国他乡打联合国军的大规模机械化部队，这才叫超纲题，笑。

對不起Baba，罪人又仔細看了下可口可樂配料，是咖啡因不是可卡因。
答：下次先看售价......

师尊，老人死后超度有用吗，我家亲戚是个大师，死后听说找和尚超渡的。
答：大师......古时要看逝者生前犯了什么罪，大妄语戒，妄说自己是神是菩萨转世都属于大妄语，在佛教内都属于超渡不了的，如还以此身份接受供养，那更是大盗大窃......生命很短暂，死后很长久，笑。

师尊年后来帝都打工，估计要住在北五环外了，有啥需要注意的吗

答：北五环外有天通苑回龙观。天通苑，比较乱，地铁站外很多二房东往外租房，立着广告牌，敞篷三轮车上放着凳子，在地铁口拉着租客去看房，业内俗称拉猪的，入住几天后开始找理由赶人，比如和二房东合住，二房东半夜酒醉踹门啊放刺耳音乐啊拿菜刀砍门等等技俩，租房押金租金不退，报警也没用，正牌房东也不知道自己的房子被二房东改造为群租猪圈养猪，收回房子也比较困难，常常要面对二房东的撒泼打滚，物业口碑一般，不交物业费，物业剪你家入户电线，报警无用，素有天通苑共和国之称。回龙观为码农的第二故乡，渣土车闯红灯满街跑，很多干一票就跑的北漂通常选择在回龙观捞第一桶金，码农周末常去五彩城吃饭，坐拥五套房的回迁户其高中没毕业的儿子自力更生，用九手奥迪沿路玩碰瓷，天通苑能打40分的话，回龙观能打50分，周边还有能打20分的村民自建出租房。

给五个亿也好不到哪去，西装革履的理财顾问告诉说要全球化配置资产，有个年收益9%的海外地产项目，简单，你付款买房，我们承诺十年租金收益每年9%，付款了，第一年第二年第三年收益按时到帐，第四年公司申请破产保护，打官司时发现当年的购房价是当地平均销售价格的两倍还多，公司用自己的购房款支付自己每年9%的收益，第四年跑路了，较真打官司，人家在国外当地根本都没宣传包租包收益，一切都符合当地法律法规，中文文案是针对同胞们做过优化的，取证非常困难。

山大，为什么我们会有弄不明白和学不会的知识？问题出在哪里呢？

答：家里家外的蜘蛛没观察过吗，寿命不过一年两年，怎么学会织网的，是通过学习学会的吗，树上的鸟窝台风都吹不散，粘合剂都不用，鸟和谁学的工程建筑学知识。问题出在无信仰之人灌输给你的完全错误的世界观，学习观。

感恩山大Baba，跑外卖快一个月了，就跑了一千多一点，刨除吃饭，租电，剩不下啥钱，请指点。
答：这就和一边抱怨商铺春联被城管撕了，一边继续卖货养着城管一样，既然愿意干，说明肯定有舍不得放弃的东西，如离家近朋友多一间房的房租在大城市只能租一张床...有太多不舍了是吧，笑。