为啥可以免税呀？
答：物业公司只能对业主收税，不能对物业品牌授权的母公司收税，没有母公司的授权，物业使用该知名品牌服务业主，涉嫌诈骗，就职仪式物业公司负责人得手按母公司文件宣誓，母公司代表也得到场授权，这样广大业主才放心不是西贝货，物业费交的也痛快。

是啊，发现越高端的小区保安越客气，
答：高级保安头脑清楚，知道不放业主外出拉磨就没有钱交物业费发工资养自己，不让业主进小区，业主休息不好怎么去拉磨，业主你可要好好拉磨加油加油...

国内的房子还会涨吗？
答：不说涨跌，只说小区环境，居民的金钱观已被塑造的是只要往外掏钱的都属于被诈骗，你觉得居民会花钱买服务吗，物业费能收上来吗，物业会把能卖的都卖了然后摆烂，唯一能指望的就是懒到底被老旧小区改造工程翻新一下，草坪铲了换车位。

师父，古代的城中村，棚户区改造是咋做的，都城扩展老百姓享受啥政策？也有社会拆迁队拔钉子吧

答：主要是划街区居住，不同地位的人住不同的街区，老百姓居住的地方不会有失足妇女谋生，有犯罪记录的人很难迁徙到其他街区，对妇女儿童犯罪的一般是极刑，无论怎么疏通，迁徙权肯定是没了，因为没有街区肯接收。把用来居住的房产放在市场上售卖的很少，因为业主不卖，加价十倍？不卖。所以大多是租房住，特别是进京当官的各地精英，几乎全都是租房住，孩子长大了为孩子再租套房结婚，退休了就告老还乡，乡里有可以埋骨的祖坟。当官的一般买不起房，俸禄很低，想发财就别当官，官员死后留下多少家产给子女继承都要申报朝廷的，没钱入葬的一般会嘉奖，通常是亲朋凑凑给操办下后事，留得清明的官声，子孙还可以继续入仕途，因为过去讲究血统，如果名声臭了，子女无论多聪明，当官是不行的，熬到改朝换代之后都不行，县志乡志都有记录的。

见识过不少狗主人在小区遛狗不收拾，被物业问到回答说那我交物业费干啥的……无语
答：北欧的社区主义，鸽子笼是业主购买的公司股份凭证，房子属于公司集体，当发现业主行为不端，如噪音扰民纵狗伤人，多次沟通无效，邻居们可集体表决强制卖掉其房产退还其股份。北欧原装的社区主义是酱紫的，笑。

啊！傻娃我孤落寡闻了，居委会居然没编制的嘛😳😳感恩父神阿爸您开示
答：没编这话能把居委怼的上不来气，别轻易使用，太揭短了，笑，本就是居民自治组织，哪来的编，就如物业保安的收入来自物业费，是业主花钱雇来服务业主的，敢把管理业主挂在嘴上在帝是要被抽脸的，来年物业费难道想挨户乞讨不成...

那别养鱼了，养羊吧，以后还有新鲜羊肉吃

答：这要是被其他业主给拍照发群里最后还上地方报纸了，别野价格怎么着也得低个5%，其他业主搬离就剩自己缴物业费，服务下降环境进一步衰败，千万级别野跌个或者少涨个百万元，半辈子的羊钱都没了。帝都万柳万泉新新家园是海淀区标杆豪宅，自从十年前出现了保安把同事碎尸并把尸块堆到业主家门口勒索400多万现金后，老业主也就逐渐搬家了，小区也慢慢破败了。

师父慈悲，求您带着那牺牲的30个战士去天堂，或者让他们轮回到亲人身边续前缘。另外，师父也要答应我们，您一定要保重自己，知道您不会s，但也不希望您不开心

答：保安抢救物业公司家的财产，业主咋还感动上了呢，等啥时候明文规定保安服务全体业主再说吧，否则一不小心就来帝都开拖拉机了，笑。

好多房子的户型好奇葩，当时设计房子的人脑袋是锈逗了吗

答：规划者眼皮子浅，追求性价比呗，还追求让更多的人有房住，要便宜，要尽可能的利用空间，什么都想要，就是不要居住舒适性。反过来说，各指标都让人舒坦了，买房者又该惊讶于价格了，早十年车位也卖不出去，要是提前把车位建好成本算入房价，又该惹争议了，现在小区也没条件做人车分流，孩子无法小区里自由奔跑，这几十年造了人类历史上少见的建筑垃圾群，维护成本高，拆也拆不起。没有用于小区本身的物业税房产税，无法逼走收入恶化及存心不交物业费的业主，物业服务质量进一步下降，下降后更收不上来钱，恶性循环，砍绿化变车位，低工资临时工专业素养不足，各种矛盾激化，总体上目前商品房的保鲜期在十五年左右，二十年的商品房已显破败，中上产五年十年就得搬家换新房。

美国有法律保护宗教自由吗？
答：从未有过，怎么可能有，你小区物业也没有出台保护业主穿内衣自由的文件吧，业主穿不穿内衣与物业何干，物业出哪门子文件保护，这个问题对世界上大多数人来说都是难以理解的奇怪问题......笑。

难怪我发不了财了。这思路学不会啊。
答：也有简单的，出门证凌晨打印好放到物业自取，但是不知道哪个挨千刀的业主把一箱出门证都抱回去了，现在无证可用，那就晚几天再发......总之一句话，打印的钱已经花出去了，出门证，没有。云打印，省纸...

山人，明天就要去买房着急问您，看您说过弃建商，那还能买商业地段的Loft吗，我太笨了，有些理解不了，希望能得到回复

答：但我没说弃智商啊，笑。目前买一手商品房挑五证齐全的70年产权性质的买，一些中小城市关系过硬的建商把商铺做成了70年产权性质的也可以考虑，50年40年产权性质的商办商住两用有收租金价值，交易转卖价格不高，有的还亏钱。商业地产投资与住宅商品房投资是两个领域，前者需要丰富的经验，亏钱很常见，通常临街铺面的单价为楼上住宅的3倍以内可以重点考虑，如楼上房屋5000块，商铺门面房12000，通常有投资价值，但是好地段的铺面建商开发商通常自持了或给关系户了，商场内部旺铺招租开发商包租那种，没经验的投资人通常还是不要碰为好。小城市投资商品房不是涨幅问题，或多或少都会涨的，而是平淡期没人接手的问题，没有成熟的二手房市场，所以小城市要买豪宅，70平米以下的商品房投资价值会越来越低，三四线贫富差距外在表象十分明显，豪宅热销，还是全款买的多，在这种城市买房或者换房，100平米到300平米之间可以兼具居住舒适与投资保值功能，但是小城市能买100平的，也会考虑二线贷款买60平是不是更划算，所以买房很少有如意的，通常居住舒适性与保值没法兼顾，综合考虑吧。

山大baba，外面某些国家的免费医疗会存在问题吗？
答：大家拿的免费医疗号称一绝啊，搞得当地白佬纷纷南下就医，有钱的去亚美利加自费私立，没钱的再往南去墨西哥，小黄人笑而不语，一张机票直飞帝都，落地后当天就能办住院......

那有限制邪教的法条吗？
答：真相是，连邪教这个词都是出于某种目的发明，英文没邪教这个词，哪有法...英文单词只有cult，意思崇拜小众教派，崇拜明星也用cult，间谍电影007科幻电影回到未来都是典型的cult movie...业主穿大众款内衣还是小众款内衣，是业主之间的品评，物业哪有资格评判业主的选择。

山大baba，租售同权感觉未来会真正落实吗？

答：不会，问题不出在买房与租房的差别待遇，问题在不放开自主办校办教育，好学校学位的增加是有限的，很多地区买房的业主都排满了，还要根据落户年限排队入学，除非按一定比例安排给租户家庭入学，否则轮不到。

国标定的那么低全是为了好东西出口创汇吗？
答：家装装修工工作时遇到特别挑剔的业主，那是自己的贵人，可惜都被自己搪塞糊弄过去了。对品质有要求的阶层被消灭了，剩下的都是“差不多就行了”的不追求生活品质的勤俭砖家，差不多就行了的精神逐级传导到下层，东西就没法吃了。

果然认识有时代的局限性，现在长大的对于近亲还是感觉怪怪的
答：跟现在长大的关系不大，现在北欧某国还是允许同父异母或同母异父的兄弟姐妹结婚，禁止近亲，不过是以科学之名去封建家族化而已，业主斗业主，物业得利，要是业主都是一个村的亲戚，物业怕挨揍平时说话都不敢大声...

靖国鬼社里供着的是给和族带来深重灾难的战犯，他们的无能和无德导致扶桑国土割裂被核平，但扶桑人还去拜，因为这些鬼子为和族利益而死。华夏，为华夏利益而死的我们冷眼去揣摩一下他的动机，导致华夏灾难的人我们更恨不得刨其祖坟，这就是民族团结性的差异，当华夏人不再憎恨华夏人时，才能真正崛起。

师父，我们昌平区的很多小区在业主努力下解封了，业主们在捍卫阳不拉走，今天我们小区阳的就拉不走了，大家都去阳性家门口守护，不让带走，协调之下终于同意居家隔离了，阳家的有孩子，能与家人一起居家了，感觉做了好事，感恩。
答：帝都老百姓的特点是不惹事，但事情来了时也绝不怕事，笑。