来帝都旅游，如果膀胱危矣大肠告急，K爷爷M叔叔又找不到，可以就近找地产中介，帝都地产中介门店的密度非常大。入厕休息喝水问路可以一站式解决，需要紧急复印打印临时上网，大部分中介门店也不收费。

师傅，可以问您个接地气的问题吗？现在国家响应摆地摊，但是卖什么比较好啊？

答：传统零售业里高价值物品消费者图个放心都是到老店里购买，多年前实体店各种质量丑闻爆发，消费者对国货失去信任时，某宝某东把日常消费品升级到网络上，建立了评价体系，品质口碑消费者可以从评价里看出个大概，一锤子买卖的商家挺不过一两年就关店了，地摊上买低价格货品回家发现不对得百米冲刺返回去互喷口水退换货的时代成为过去。号召地摊大体也是让十八线的城管们对小贩手下留情，给留个缓冲空间，让底层先赚个饭钱，本质上属于产业降级，不会有多大利润留给从业者的。

师父，故宫不是old建筑嘛
答：不伦不类，已经拆的不像样子了，千步廊都没了，古时各机关都在千步廊，文官单位在一排，武官在另一排，老百姓不用导航各单位在哪个区哪条街，去千步廊一站式全处理完了，不跑第二趟。

師尊，這種形式在國內能行嗎？
答：不敬缺牙大爷一根华子，车都不一定能让进小区，进来后找半小时停车位，找不到的话，师徒二人扛食材到业主家楼下已经一身汗了......居住形式已经扼杀大部分个性商业的可能了。

扶桑的711便利店，照搬的是大唐的鬼店，因为晚间也营业，所以称为鬼店，大唐及宋，宵禁只是限定特定区域，而且执行起来也不严格，大城市里已经有了如w达广场商业综合体，剧院，青楼，琴社，步行街，24小时便利店，烟火，灯展，长安人的生活，丰富多彩。

Baba，刚看到有个演员水果店门口因为纠纷怒砸水果上了热搜，总感觉有点不对劲。
答：都进城了呗。手机有擅自改装的情况要被多收维修费，如没改装却被店家冤枉，可走法律途径解决，能督促品牌加强员工管理，优化售后体验，这是真爱自己的手机，对自己的选择负责，也是市民素质的体现。现在，都进城了...

师尊，发现网友揪斗现象很普遍，这片土地咋了？
答：谁让明着赚钱的，你看物业，新房三部电梯只开一部，省两部费用，卖完房保安换成缺牙大爷，工资省一半，逐步把树木草皮替换成耐旱省水费的杂草，过几年铲了改停车位，电梯就弄故障隔几天让业主爬回楼梯，让其授权用大修资金换新电梯...搞钱得有技巧。

东南亚经济复苏了吗，想去打工，现在能啥价钱啊？
答：菲律宾这个月的行情是华人20万一位，店门口直接绑走，但是不承诺不撕票，疫情前一般支付20万赎金是可以保证不撕票的，绑票从业者的素质疫情后已参差不齐，搞得华人小老板都不太敢开店做生意，那些一直老老实实做绑票买卖的职业绑匪现在很窝火...

美国航母过苏伊士运河霸气吗，给讲讲我们不知道的细节？

答：运河现属于埃及，航妈通过时会有埃及引航员登船指导通行，你以为引航是保安大爷指导女杀手，左打轮，打满，倒，倒，倒，好，回正，停多久啊，姑娘你给二十随便停吧。实际开往乌鲁木齐火车上的推销员，袜子毛巾品酒瓜子矿泉水各种推销，大兵们厌烦的不行.......一点感觉不到好莱坞大片里战争机器途经家门口时给人的那种严肃感庄重感，反而更有正版宝莱坞的味道，笑。

山师，能说下未来一线城市综合体购物中心的发展趋势嘛？感觉现在商铺空置越来越多，会不会有出现拐点的时候？

答：未来几年不能从孩子身上抠出钱来的商业购物中心多半不会有什么突出的现金流入账。先考察停车场是否方便停车宽2米的私家车，高级私家车一般都是这种宽度，那些缺乏停车资源需要抢车位等车位空间狭小的商业体没钱途，再看有没有能带孩子去下的品牌馆子，那种服务好食材干净的就行，至于口味和价格很多家长是不敏感的。

师父好，万达裁员70%，撕葱老豆还说没受电商影响。请问师父实体商铺前景如何？高租金怎么抗衡到处是快递飞舞的电商？现在我们这实体就靠吃的撑着了！不然整条街都要倒闭！

答：大部分电商也是实体，专供电商的厂子接单接到手软，大部分卖家的商品在源头都上过税了，几大电商巨头也是利税大户。随着老龄化及二胎开放，富裕的中产阶级出门拖家带口，大部分高利润率的实体店铺死于停车位缺乏。帝都的很多小区，回来晚了，车主在自家小区里绕半个小时等新空出的停车位。不只是电商的冲击，还有同城的闪送，保冷运输，买药代跑腿的app，富裕的中产阶级追求效率。

师父啊，您说河北腾退的村地适合干啥啊，还有迁大学啥的，男孩的时代会怎么设计啊？

答：迁两所大学，腾退的土地配建2个奥运级运动场，30个网球场，30个垒球场，30个足球场，30个排球场，30个篮球场，5个小型机场，1个冰雪运动中心，1个高尔夫球场，1个散步环道，多条野生动物走廊，这些设施被分散穿插建在5万套私产别墅社区里，中心区建超级商业休闲综合体，包括10万座以上的体育馆及50种以上的主题公园，看演唱会遛娃方便，禁建高度超三层的住宅公寓，别墅持有税不低于每年2%，用于筛选邻居及社区维护，这样简单弄一下后，帝都的少爷小姐们可在大河北告别城市的喧嚣过个愉快的周末及长假。

Baba，最近阿拉豪车组队溜大弯
答： https://t.co/3z2xv9b6Kf

溜达到哪里啦

答：才到天通苑，小哥喝多了扛他回去。

我妈说人现在都像小瘟鸡了 哈哈
答：笼里养鸡迟早的事啊，慢慢往溜达鸡上转变吧，笑。

最近看新闻好憋屈啊
答：这才哪到哪啊，大流氓会陆续溜达，然后大步乐颠也紧随其后，小弟们得用行动表示效忠啊，笑。

师尊🙇🏻‍♀️，男人干啥积极啊？
答：越不让干啥干啥越积极......平时逛街眼睛还扫描美女，等到了海边沙滩，光溜溜的妹妹也不看了，苟在沙滩椅里刷手机......

哇，baba云游到51区了🥹🧎🏻‍♀️。感恩baba慈爱溜娃。51区还有什么新奇的呀？baba🧎🏻‍♀️。傻娃感恩baba开示。
答：知情人几乎都签署过保密协议，不会有确凿证据流出的，笑。

那以前的哈尔滨话啥样啊？
答：有影像资料可以查询，搜一下80年代中国哈尔滨美女采访记录，那是地道的哈尔滨市民口音，比庄垫台的机械音普通话好听多了，现在是街溜子当道的外县口音，笑。