baba好，您那里现在是白天吗，天气好吗？
答：二十几年前天空是紫蓝，十几年前天空是车牌蓝，现在已是浅蓝了，二十几年前回屋不用脱鞋，累了穿鞋踩地毯上床盖被睡觉，现在跟欧洲似的回家进门得换鞋了......房地产大跃进到处都在盖房，老百姓出门回来鞋底都是黑的，美西大农村越来越城市了。

baba，一线呢？
答：帝都远郊区现在还有一两百万元的大产权商品房，帝都敢放开，这么便宜的价格，都能把阿拉果子狸的房地产市场弄崩了，不是一栋楼一栋楼的买，至少也是一个单元一个单元的付全款，笑。

ba，帝都还要靠麦地换钱，一下集中推介73块地，三成位于中心城区。

答：对土地需求还在的话，如果不供地，存量的房地产就要暴涨了，卖地有钱赚不假，但是也考虑了不供地就会引发市场暴涨的现实，与基层靠卖地发工资性质还是不一样，一线城市用供地多少与信贷政策松紧来调控房价。

帝都雨歇，建于明代的紫禁城却无积水，其实也不算什么，帝都的香山以前有专门的雨渠，香山自高至低建有小型蓄水池，逐级蓄水，池满时也没关系，雨渠从香山延伸到颐和园的内湖，如果颐和园内湖也满了，也不要紧，还连着圆明园呢.......如今地产大跃进，老城漏雨，新城看海，也算是时代特色了。

房地产啥样了？
答：挺平稳的，涨跌在正常幅度，并未有抛售潮。

是越低等的看到的世界就越慢吗？
答：帝都老高级干部家里的沙发还是那种钩针钩织的白盖帘，桌子上还盖有玻璃砖，百万级别的汽车十多年外形还是那样，越往下换代越快，速度越快，你看那左右穿插飞驰的小电摩，速度越快的骑手家里越穷，笑。

山寨货地沟油都是扶桑推广到世界的，当时扶桑货也是伪劣的代名词，后来签订了神风自杀式的广场协议，扶桑元大幅升值，低端的制造业死亡，中端提高制造工艺，高端用大幅升值的货币出海东南亚和美洲建立制造业基地，扶桑是失落的十年，不是萧条的十年，用这十年扶桑铸造了强大的制造业，海扁了房地产业。

看有娃留言问股票。朝廷如不收紧流动性，恐怕各路资金通过各种途径最终还是会流入到房地产领域。

师父现在所谓的大平层越来越多了，原来100平三室，现在250平也是三室，是潮流吗？

答：这样居住体验度更佳，帝都国奥村十年前就是130平米二居室的设计了，大客厅大采光孩子能在家骑童车，跑跑跳跳有空间，大平层未来是指面积约近1000平方的，一户二梯三梯，东南西北四面采光。国内有吸血蚊子，空气质量也不适合长期户外，大别野的院子不适合营造成法式花园或者美式放沙发及烤炉的，年轻业主在院子停留的时间很短，回屋看手机不出来是常态，地面不硬化的话院子通常就是中老年人农家乐风格，如果物业不给力，则业主纷纷养狗保平安，人畜依偎取暖，空置率高租金低的别野小区还会有各种会所过来安营扎寨，狗声妹妹声声声入耳，慢慢就鸡犬相闻了。中产圆了心中郊区大别野的种菜梦之后，通常会回归市区大平层。

这个月很多一线房产经纪人都打包提前回家过年了，帝都北五环的一家中介门店，20多个中介，这个月离职了一半，离职的有七八个已经赚到了千万身价，剩下的存款也有大几百万了，二十多岁了，准备还乡结婚生子，顺带支持一下老家的房地产市场。中介隔壁的饭馆正站着一位送外卖的中年大叔，刚入职两个月，公司给上五险，工资5000元，与其合租的室友在开网约车，收入6000元，昨天接机一位小黑国华裔小老板，小老板的公司在非洲亚洲都有业务，公司去年净利润五千万小黑元，小老板在东三环租的房子，每月租金2万，有保洁阿姨负责定期打扫，保洁是拆一代，一大家子分到了6套房，儿子读书不好，报纸上的字认不全，买辆二手车，白天睡觉，晚间去酒吧附近找酒驾醉驾的碰瓷，也算是没闲着。

师父 为啥莆田系不被管管？

答：莆田在胡建，而胡建又是......老百姓只知道莆田，不知道厉害国房地产的半壁江山背后都有胡建人

元代都城宫殿的建筑规模比明清时紫禁城的规模要大，帝都的北三环有个叫安贞的区域，安贞地区在元代的时候是北城门，安贞二字取自易经，安贞吉，安贞地区的选址命名是古典堪舆学的体现，皇帝面南而治天下，后宫家眷嫔妃在北，安贞为坤为地，用现在的话说就是坚强后盾。这个地方取名安贞，几百年后得到了验证，此地为坤属阴，元代关门大吉后，宫殿被毁，此地看不出什么历史痕迹，新生代风水先生一看，咦，这地方不错，属坤，适合埋人，于是元后此地成为了墓区房，暗厨暗卫埋地下一层送地上坟包的loft，那时不限购，几百年的发展，到红朝成立时，安贞已经是初具规模的经济适用坟小区，直到90年代地产大跃进，才逐步有了今天的面貌。

师父，我有闲钱，能不能买您推荐的楼盘就当给您奉献了？

答：怎么会推介大部分人都买不起的楼盘呢，笑。问问题的人问的不是房地产问题，笑。

Baba，亚美利加怎么不压制一下这种扩张🙇🏻
答：有房地产税啊，房地产税水电燃气电话宽带垃圾清运费汽车飞机游艇......囤的越多朝廷收入越高。

师尊baba，亚美利加全免费的学校是靠政府补贴维持吗？
答：房地产税，一个儿童一年好几万美金的教育成本，学区房周边住户的房地产税撑起来的，所谓的公共办学。

baba，年轻人都不结婚了以后谁送外卖开出租车……啊？😂
答：还想那么远，婚房婚车婚庆房地产家具家电床单枕头被罩锅碗......上下游多少产业就地萎缩了。

baba，不招的時候書生會繼續等還是另謀出路啊？
答：举人终身免税免徭役，连间架税都不用交，富人求着把房地产落你名下代持，一辈子不愁吃喝吧，至少酒钱管够。

现在我一个月工资连本地新房1平米都买不起😂
答：帝都新房也十多万一平，一手的都贵，找一手的爱情，那就得离重点中学名牌大学远了不少，不做贼心都虚...一手的都贵，习惯就好了。

爸爸，小龙女会怎么做
答：年假去绝情谷度假，回想当初嫁个谷主多好，至少也是庄园主房地产大亨夫人，偏偏找个养雕的，有种听致富经在乡下搞家禽养殖的即视感......