有傻娃问房价。不能把京城做为普通城市来看待,京城房价一直走的是独立行情。经济好时,投资三四线房产,可以增值数倍;经济不景气时,国际大都市的房产可以保值增值。国际大都市是个相对概念,比较富裕的群体正在把资金转移到欧美大都市,中等富裕的群体在把资金转移到国内的大都市。看懂了吗?笑。
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baba,那看来还是小女孩比较听话点啊🤣
答:你说的是国内及外国乡下女孩,国际大都市的女生除了制毒不会贩毒不参与外,其他的.......
baba,九十年代武汉是不是经济非常繁荣?
答:曾经的国际级大都市,hankow,hofei,hangchow,amoy,canton,harbin,kirin,mukden,kweisui,kalgan,chungking,dairen,tsingdao,port arthur,poting,sian,tatung,yinchwan,tsinan,wusih,tientsin...现在的样子,笑。
哈尔滨未来还有发展吗?能振兴吗
答:上世纪初美英法德日在哈尔滨都有领事馆的,那繁华程度不是号称东方小巴黎嘛,国际化大都市......有些人出生在罗马,但是万万妹想到罗马搬家了......被卖了还给人乐呵呵数钱呢,振兴到一百年前的程度吗?笑。
大都市空气污染严重,为啥师傅还要建议山粉在大都市呢?越来越多年轻人的身体素质下滑,没命了啥都没了呀!还能追求啥?
答:北海市三年前曾经宣传空气负离子含量高没雾,可以看看其现在的空气质量,三亚也开始了,所以,别着急啊,慢慢来。
东北输的血也没见把别的地方发展成像水港那样的大都市啊,东北的付出与牺牲白费了吗
答:你这思路多少有点病态,认为穷人变富社会就发展了,正常人的思维是让富人变穷,这样大家就都是富人了,还能每天保持十几个小时的高强度劳动改造自己,连健身房的钱都省下了,笑。
山大大,上海广粥楼市火爆,这波是不是又是以前的(15年)续集啊
答:持有成本可以忽略不计的发展中大都市......笑,如果每年3%的房税+40%的遗产税+强制租户押1付1+欠租少于半年纠纷事件有关部门不与受理+租房合同可就近入学入园......估计这一番手段下来......仆人收入就够呛了,中小学老师揩拭一下眼镜后毅然决然上街讨薪,笑。
师父,祸兮福所倚,讲讲这次事件有啥正面能量可否?
答:德古拉的小蝙蝠们迎来春天,野生动物会一定程度上淡出大都市的餐桌,各城市的卫生水平会稍提高一些,网购终于不再被家长叨叨叨了,在家的地位稍有提高,老家有一套房子的重要性凸显,无法996每天睁眼要和女儿妻子母亲丈母娘等诸多雌性生物打交道也是种折磨,四十五度角仰望窗外,怀念那些在单位加班玩游戏吃外卖的日子。
一线的别野有少部分还是具有金融投资属性的,除此之外大部分都体现着居住功能,目前的发展阶段,如果傻娃的资金量能买得起国内600万的别野,然后还有能力再拿出600万来对别野进行装修而不降低生活水平,这样的资金实力是可以考虑别野的,中等收入群体在年轻时还是多考虑普通住宅更适合。
baba,现在的盗墓界怎么样了,感觉好隐蔽不咋听到了
答:没有买卖就没有盗洞啊,金主越来越少,盗墓业也连带着不景气,笑 。
baba 我感想一下 是不是提钱就秒俗了
答:买保值增值的东西通常不能免俗,就和结婚后怪对方这不对那不对一样,指望显著提高自己物质生活质量就俗了,笑。
大大,越南的品控好像沒有品控一樣😂
答:惨的不是转移到越南,是应客户要求把厂搬到越南,厂建好后,客户却消失了,这才是伤元气。不少国内工厂主正在踩这个坑,笑。
那朱门酒肉臭 路有冻死骨是咋回事,杜甫的儿子不是饿死的吗?唐籍是不是李唐王朝的鲜卑人才有这种待遇
答:这都2019年了,航母满地球巡航的亚美利加也还没有解决世界金融中心扭腰市下一场雪冻毙一堆乞丐的问题,现代朱门酒肉啥味道根本闻不到啊,小区别说乞丐进不去了,连在哪都打听不出来,笑。乞讨也是一种权利,不过由于在居民门口乞讨会让居民没有安全感,大都市通常都是禁止乞讨的,收容遣送回原籍,所以你也看不见多少乞讨者,古代大城市是接收难民的。杜宣扬的这种思想招致后果很正常,只拿朱门和冻死骨对比,宣扬阶层对立拉仇恨,这种思想给中华民族带来了深重的灾难,穷富互斗,胡人得利,安史之乱大唐人口锐减二分之一,穷富权贵寒门都灰飞烟灭,此后儒家思想当道,书生四体不勤满口仁义,动不动就我穷我有理为民请命,笑。
大唐时期,阿拉村边有条河叫做上海,所以叫上海村,后来元朝的时候发展为县,那时候上海河是东部的白酒运输集散地,想喝酒,去上海,后来上海河被人为改道,在明朝的时候形成了黄浦江,风水起了变化,满清时发展为国内第一县,如同今天的昆山县,民国时的上海建市,是王伯元联合一些资本家一手策划的房地产金融项目,把县变成国际大都市,这才叫房地产开发。王伯元的能力按今日的标准估算,单挑花儿街是没问题的,当年一战之后,王以一己之力暴打扶桑的金融系统,搞得扶桑街头饿殍成群,田园荒芜,经济全面崩溃,不得不退出金本位制,欧洲金融家没人敢主动去做王的对手,王在金融界是出了名的专治各种不服,当年的货币除了羊币之外,都被王祸害过,如今傻娃不了解历史,去崇拜什么锁螺丝巴菲特,图样了,王是金店的售货员起家,可以准确预知未来黄金外汇涨跌,小说里什么穿越故事里主角开挂后种种事迹的爽文,与王相比都显得作者缺乏想象力,现实永远比小说更小说。
互联网不少大佬都拖家带口的上那头投资移民了😳
答:内资的平安已成为汇丰的大股东,怕带有内资色彩的汇丰攻击自己下三路,所以把资金转到李家坡,这几年坊间聊的什么金融中心转移,其实核心都是围绕这点事。
我也想为自己的家乡做点啥,想让自己的家乡摆脱贫困,可是自己却无能为力,自己的身体,自己的家庭都管理不过来
答:有多纳税有的多创造就业机会有的释放善意,财政也有转移支付,一直在做,只是多与少的区别。凡人意识不到自己正在做的及能做的,慢慢失了感情,迷失了方向。
师父,帝都上帝附近的老破小值得买不,没有电梯还是6层顶层,跪谢
答:无电梯顶层现在买起来多容易,将来卖起来就有多困难。上地可以,老破小也可以,但是无电梯顶层嘛,行情好时秒光,但涨幅低于大势,买家还会大刀砍价,卖不到你的心理价位,行情不好的话,只能常年挂网上碰有缘人了,笑。
现代人可比范仲淹聪明多了,一线房产保值增值,自己买加上亲朋代持,弄个几百套放那,管他涨跌税费的,子孙什么都不用干,吃房租就能万万年了,再弄个外国身份,不行的时候脚底抹油。不过别说万万年,没几年就被灭族了,DNA都断了,反倒是范仲淹的子孙千年后还能饭中一根烟悠哉悠哉的活着。
@WX来看看 2012-8-22 1:41:00 真想跟你见上一面啊。。。。。。。。大师,还能指点一下,现在用小钱收藏点什么,10年后能很值钱的呢。你早前收的酒,现在翻了有50倍以上了吧。我15年前,花了近60万收的古籍,现在差不多翻了近30倍,现在真不知还能收点啥能增值快。。。。。。。 ----------------------------- @姑射山人2011 2012-8-22 2:04:00 投资健康最升值,然后投资妻儿小孩赡养好父母,家庭和睦了干什么都顺,有什么困难都能克服,然后再看二三线城市未来一段时间还将处于土地财政阶段,可以投资中心区住宅,一线城市商业地产是价值洼地,艺术品是人类精神财富的载体,永久保值。如果懂一些金融常识,可以玩一些 derivatives,比如去年我说雨水多,那粮食期货可以做空,丰年时做多,用期货的杠杆效应放大收入,赚钱动动鼠标就可以了。 ----------------------------- @janssi 2012-8-22 2:08:00 想做,可股市套了不少啊!山人如何看股? ----------------------------- 大资金从去年就陆续撤离了,他们会等到局势明朗后再介入,这个不用山人分析,普通人也明白的道理,今年一线城市房价涨幅环比放缓,原因是开发商不愿意在局势不明朗的时候砸天量资金去拿地去开新盘,除了刚需,其他大投资者也不敢今年轻易砸钱进去。 等到周围的人都觉得买股票的人是傻子是败家子 等到大家炒股致富的梦想破灭时 大部分人离场时 就是介入的机会
帮侄子问问,金融方向港中大与五道口选哪个啊?
答:港中大在前英联邦的高校中是很有地位的,毕业后进入欧美驻水港投行管理层的机会比较大,五道口是区域性院校,当预科看待,本科后入欧美投行管理层的机会为0,需继续出国深造硕博。当然了如果有血亲当年过草地时是骑着马过的,那五道口也不错。